私人二手房买卖协议书范本.docx

私人二手房买卖协议书范本 精选资料2017私人二手房买卖协议书范本合同和双方利益的保障，在签订之前慎重留意合同内容，以下是为大家整理的2017私人二手房买卖协议书范本，文章内容仅供参考，想要知道更多的资讯，请多多留意！2017私人二手房买卖协议书范本篇一卖方：_________________________________ 〔以下简称甲方〕买方： _________________________________ 〔以下简称乙方〕一、当事人的名称或姓名、住宅况；双方应向对方做具体清晰的介绍或调查；应写明是否共有财产.二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、构造、格局、装修、设施设备等状况；同时还要写明房屋产权归属〔要与第一条连接〕；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建局部；房屋的物业管理费用及其他交费情况；房屋相关文书资料的移交过程。三、价款付款时间商定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即商定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积精选资料来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就挺直商定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程: 协作与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等效劳;各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何担当违约责任: 违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么状况下可以免责: 担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式这里主要商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式，需要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。七、合同生效条款双方在此商定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如精选资料何进展返还。八、合同中止、终止或解除条款