[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价概念、原则、基本步骤.docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价概念、原则、基本步骤 土地估价概念、原则、基本步骤一、判断题问题:1. 土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。答案:A[解析] 这是土地估价中的估价时点原则。问题:2. 土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。( )答案:A[解析] 土地的权利状况决定了土地的评估价格。问题:3. 土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。答案:A[解析] 土地的价格最终要确定的是市场交易价格。问题:4. 满足社会对土地价值状况的了解是土地估价的作