独家委托出租门面房合同协议书范本（可编辑）.docxVIP

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。 协议书是契约文书的一种。协议书是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。 PAGE PAGE 5  编号：_____________ 独家委托出租门面房协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 本合同当事人： 委托人（甲方）__________ 居间人（乙方）__________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁独家代理的有关事宜达成协议如下： 第一条　委托事项 甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/写字楼提供出租代理服务 ；或协助促成其与承租人签订房屋租赁合同： 房屋具体情况：________________________________________________________ 对承租人的要求：________________________________________________ 其他条件：______________________________________________________ 第二条 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。 超过以上期限仍需要代理服务的，双方另行签订代理合同。 第三条 乙方工作 1、每天将你的出租信息在我公司各店门头大型LED显示屏滚动播出。 2、各店_____名投资顾问为你找客户并在网站发布你的出租信息。 3、在都市广告、亚太广告等报纸刊登你的出租信息。（提供报纸信息刊登详细记录）。广告费用由甲方支付。 甲方将该房屋独家委托乙方，由乙方利用自己庞大体系，对该项目进行包装、策划、宣传、出租。 第四条 甲方义务 （一）应提供房产证明、身份证等有关证件； （二）应对乙方的代理活动提供必要的协助与配合； （三）在委托期限及其期满后30天内甲方和任一承租人成交都视为乙方完成甲方委托事项。甲方都应按照合同规定支付乙方同等佣金，否则按五倍的月租金金额支付违约金及佣金给乙方。 第五条　乙方义务 （一）应完成甲方的独家委托事项，按照本合同第一条甲方提供的房屋为甲方寻找客户，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方出租房屋提供联络、协助、撮合等服务； （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （四）对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密； （五）收取代理信息服务费、佣金，应向甲方开具合法、规范的收费票据； 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列委托事项。甲方与承租人签订书面租赁合同；或为甲方出租该房屋提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项完成。 第七条 费用与佣金 （一）代理信息服务费 代理信息服务费是指乙方经纪人通过广告、网站发布、实地代看等方式出租该房屋时付出的费用，由甲方每月承担相应极少部分。2000㎡以下每月收取1000元；2000--5000㎡每月收取2000元；5000--10000㎡每月收取3000元；10000㎡以上每月收取5000元。甲方需一次性交纳代理信息服务费用______元，方可代理出租。 （二）佣金 佣金是指乙方完成协助促成甲方与承租人签订房屋租赁合同应得的报酬。 乙方协助促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，甲方按照同等一个月月租金的金额向乙方支付佣金。 乙方完成协助促成甲方与承租人签订房屋租赁合同的，甲方支付的代理信息服务费用可抵作佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同当时支付。 第八条 本合同解除的条件 （一）甲方认为乙方工作没有达到预期效果，可以在所交费用到期10天前，书面通知乙方，所交费用到期合作结束。 （二）甲方认为乙方工作达到良好效果，可以在所交费用到期10天前，书面通知乙方，乙方同意后交清以后_____个月费用，双方继续合作。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调