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百货装修补贴协议(修改) 百货装修补贴协议甲方：【】法定代表人：地址：电话：乙方：【】法定代表人：地址：电话：丙方：【】法定代表人：地址：电话：鉴于：1、甲、乙双方于【】年【】月【】日签订了编号为【】的《百货合同书》〔含《百货合同书》的补充协议，以下统称“原合同〞〕，甲方根据原合同商定向乙方供应甲方【】宝莱百货商场〔简称“商场〞〕内第【】层的局部经营场地〔以下称“乙方专区〞〕用于经营【】品牌商品，并根据原合同商定与乙方共享乙方专区经营收益。2、甲方承租丙方商场物业时，丙方同意向甲方供应专柜装修补贴款；同时，甲方情愿将从丙方获得的乙方专区的装修补贴款转供应给乙方。鉴此，甲、乙、丙三方现就乙方专区的装修补贴达成如下协议条款，以兹遵守。一、乙方根据本协议商定选择有资质的装修公司对乙方专区【】品牌柜台及乙方专区内的其他部位进展装修，并由乙方担当专区装修及其产生的全部责任及____费用。丙方根据本协议的商定向甲方供应，并由甲方根据本协议商定向乙方转供应乙方专区装修的补贴款，该装修补贴款的总额人民币元或乙方专区的实际装修总金额〔二者以较低者为准，以下简称“装修补贴款〞〕。二、乙方应按甲方指定时间进场并准时通知装修公司入场进展装修〔乙方专区的进场装修时间暂定为【】年【】月【】日，详细以甲方通知为准〕，其装修工程合同、装修报价明细及装修施工图应在乙方专区装修前供应给甲方并确认在通过甲方审核前方可施工，乙方有义务管理乙方托付和派遣的装修单位，并对乙方专区的专修质量、平安环保、开工时间担当全部责任。三、乙方专区装修方案、装修所选用的材料等应经甲方事先书面认可。乙方专区所选用的装修公司必需具有相应的装修资质，并应在装修施工前报甲方备案。四、乙方专区装修施工过程中的全部平安责任由乙方自行担当，假设给甲方或别人造成损失的，乙方应负责赔偿。五、乙方保证乙方专区装修严格遵守甲方及商场的管理规定，不得影响甲方及商场其他区域的正常经营。六、乙方承诺在【】年【】月【】日前完成乙方专区的装修并开柜经营。除甲方缘由造成者外，乙方因任何缘由延期开业，均必需征得甲方书面同意，否那么按乙方违约处理；延期开业超过 10 日的，甲方有权单方面解除原合同及本协议，并要求乙方按原合同的商定撤离商场。七、乙方承诺将乙方专区装修为乙方最新的设计形象并采纳全新的柜台和材料。八、丙方供应给甲方，并由甲方转供应给乙方的装修补贴款按如下方式支付：1、本协议正式签署生效后，乙方专区装修前，乙方应根据本协议的商定选择有资质的装修单位，并由甲乙丙三方与装修单位另行签署《专柜装修四方协议》〔简称“专柜装修协议〞〕。2、丙方根据专柜装修协议以乙方专区装修的共同发包人，根据专柜装修协议的商定挺直向装修单位支付装修补贴款〔在丙方付款前，乙方应向甲方提出书面申请并对甲方赐予乙方装修补贴款的事实进展确认〕。但是，对于乙方专区的装修工程，丙方仅负有以共同发包人之一的名义根据专柜装修协议商定向装修单位支付装修补贴款的义务，其余因乙方专区装修所产生的一切责任及义务或纠纷均由乙方与装修单位自行担当，与甲丙双方无关。3、乙方确认，丙方向乙方指定的装修单位所支付的装修补贴款项即为甲方所供应给乙方的装修补贴款，且甲方同意向乙方供应装修补贴款的前提条件是乙方保证根据原合同及本协议的商定履行义务并担当责任，否那么甲方有权按本协议商定向乙方索回装修补贴款。4、乙方保证乙方必需将装修补贴款全额用于乙方专区的装修，不得挪作他用，不得用于进展违法活动，否那么甲方有权提早索回全部装修补贴款及利息，乙方应按装修补贴款的10%向甲方支付违约金。5、如装修补贴款总额达【】万元以上，甲方可要求乙方以抵押或第三人保证等甲方认可的方式向甲方供应相应担保，以保证乙方在出现本协议商定的状况时将装修补贴款〔含利息〕返还或归还给甲方。有关担保商定由担保各方另行签订协议。九、假设乙方不能按原合同商定在乙方专区开业并正常经营的，应按以下商定处理：1、乙方未按商定的时间完成专区装修并开业的，甲方有权暂缓支付尚未支付的装修补贴款。2、甲方在支付局部或全部专区装修补贴款后，乙方单方面提出终止原合同或施行撤柜的，或者因乙方及/或装修单位缘由导致原合同或专柜装修协议提早解除的，乙方除应按原合同商定担当违约责任外，甲方有权凭乙方出具的甲方赐予乙方装修补贴款确实认要求乙方马上返还装修补贴款及利息，并有权要求乙方支付违约金【】万元，且乙方不得以货品或其他方式充抵。如乙方逾期返还的，甲方有权从应付乙方的任何款项中挺直扣除；3、合同期内双方协议提早解除原合同的，乙方应按折旧后的净值，返还甲方已供应并由丙方挺直支付的装修补贴款；详细计算公式如下：折旧后的装修补贴款余额＝装修补贴款×(1-乙方在乙方专区的实际经营