物业管理公司管理目标标准..docxVIP

物业管理公司管理目标标准 各项管理指标的承诺标准 1、房屋完好率 承诺指标 98 ％ 测定依据 完好、根本完好房建筑面积/建筑物总面积X 100%?98%〔参照国家?房屋完损 等评定标准?〕 承诺标准 1. 房屋外观无破损、整洁； 2. 无改变使用功能，通道无随意占用。 保证措施 1. 按时编制房屋大修、中修、更新、改造等工程方案和资金方案，并严格依据计 划组织实施； 2. 房屋主体承重结构、内外墙面、屋面、楼梯间每日巡查一次，做好记录； 3. 日常维护与定期维修相结合，确保使用功能正常可靠； 4. 严格装饰装修管理，杜绝损坏房屋 结构行为。 2、维修工程质量合格率 承诺指标 99 % 测定依