【正合】成都中铁青白江营销提案终稿.pptxVIP

;;发展历程;连续13年成都代理销售业绩第一 2019年成都首个突破200亿代理企业，近三年代理总金额超520亿！;;知名案例;品控体系：对外六重品控体系，稳定服务品质把控;策略中心-50＋团队前期-营销全方位服务;;;11;基础信息;交通资源;景观资源;配套资源;项目四至呈现多为空地，后期规划商业及康养文旅，后期发展潜力巨大； 项目三面绿地环绕，紧邻凤凰湖公园，景观资源配套优势明显；轨道交通及2公里范围内学区配套完善，但资源区域共享，项目差异较小。;中铁青白江首秀 审视城市发展及市场格局;18;区域位置| 据成都主城区25km，位于成都东北部方向，临成都“中优”“北改”“东进”三大规划价值利好区。;城市经济及人口|城市消费能力增长缓慢，远低于固投增长速度；产业初期发展，人口增速较低，城镇化率约59.49%，城市发展存在一定的空间。;城市发展|产城一体城市，定位“内陆亚欧门户、国际化青白江”，产业发展属初期，主要以国际铁路港+产业城带动城市发展。;城市交通及配套|城市路网发达，高铁直达成都约10分钟，城市内部路网+配套齐全，可满足生活需求。;宏观政策|坚持“房住不炒”大基调，青白江属三圈层购房资格，购房资格相对宽松但仍须资格。;青白江市场|5年经历4大阶段，重回市场高位，但存量高起/地价下走/市场透支，价格维稳在7700元/㎡。;青白江市场|刚需及首改，低总价+小面积走量为主，价格