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电梯维修保养合同协议书范本 标准版 编号：_____________电梯修理保养合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日签约双方：甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商同意根据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权利和担当各自的义务。一、为确保电梯质量及延长电梯的用法寿命，需要对电梯进展全机、持续、标准的修理保养效劳，这种效劳将于年月日开头〔□包括□不包括超时急修效劳〕，电梯明细及效劳费用为台电梯修理保养费用合同：元/年；大写：元/年。型号速度〔m/s〕层/站台数单台每年保养费〔元〕年保养费二、修理保养期限：合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常平安用法，我们中的一方欲终止此项效劳，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。三、付款时间：序号支付时间金额〔元〕序号支付时间金额〔元〕1 年月日前2 年月日前四、付款方式：1、甲方按上述商定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。2、零部件购置费由乙方付，〔500元以下〕1000元以下由物业担当，1000元以上报业委会购置。在更换后甲方认可。坏材料必需缴纳甲方。五、乙方维保职责：1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进展巡回维护保养，制定保养方案，完善保养档案。2、在合同期限内根据国家有关电梯标准进展修理保养，每月对电梯进展标准化保养，其保养工程为：〔1〕对电梯每月进展2次保养〔每月15天为1次〕；经甲方确认维保。〔2〕对曳引机、电动机的日常维保及清洁、光滑；导轨油归甲方。〔3〕对限速器、涨紧轮的牢靠性检查及必要的光滑；〔4〕对掌握屏接线状况检查、接触器、继电器的牢靠性工作检查；〔5〕对厅门锁、轿门锁的牢靠性检查；〔6〕对自动门构件、光幕或平安解板的工作牢靠性检查及光滑；〔7〕对导轨的光滑及导靴衬工作牢靠性检查。〔8〕对轿厢操作按钮的功能及动作牢靠性检查；〔9〕对厅上呼唤按钮方向指示器的功能检查。〔10〕对极限开头、限位开头各类感应开关的工作牢靠性检查；〔11〕对易损件的调换工作及电梯厢顶、底坑部位清洁工作。3、效劳时严格遵守甲方的有关规章制度。4、修理中所需要配件〔易损件除外，详见清单〕由乙方供应配件。5、全部的效劳工作均在我们正常的工作时间内进展，如本合同中注明包括超时急修效劳，当电梯发生故障时，将24小时随时为您供应效劳。当电梯发生故障时，接到你的修理通知后，修理人员分钟内到达现场。6、因没有施行保养或保养不当造成停梯，假设在3个工作日内未能复原运行的，将免收该台设备一个月的保养成费用；在7个工作日内未能复原运行的，将免收该台设备一年的保养费用；在十五个工作日内未能复原运行的，将自动退出该工程。7、协作政府主管部门对效劳期内的设备施行年检，并对因保养不当而产生的整改工程进展免费整改。8、当发觉或发生非保养责任事故时，责任事故由技术监视局评估为准。应准时书面通知甲方整改。当事故严峻影响设备平安运行时，应准时通知甲方停顿用法该设备。9、每次修理或保养，必需填写修理保养效劳记录，一式二份，经甲方签字认可后有效。六、甲方职责：1、按合同规定时间向乙方支付维保费，对乙方的效劳质量和效劳工程进展考核和确认。2、保养时，赐予乙方合同充分的停梯时间并帮助设置现场平安警示标记。3、机房温度、照明、通风、防盗、防火等设施应按国家有关规定做到，保持电梯正常运行的根本条件。4、因甲方管理、用法不当或不行抗力造成电梯损坏的，由甲方支付所发生的修理及材料费。5、电梯及全部附件，均为甲方财产，乙方不负责任何保管责任。七、甲乙双方协作工作：1、乙方帮助甲方准时向当地特种设备检测中心申报年检。2、按规定平安用法电梯，做好电梯内的日常清洁工作及保养中产生的各类废弃物。3、效劳期限内，假设甲方组织对本合同设备施行改造、装修、翻新、修理、更换的，必需严格按国家有关规定施行，并事先先知乙方，因工程施行影响设备用法性能和平安性能所产生的后果，由甲方担当。八、电梯大、中修、改造不包含在此合同内。九、当发生问题存在争议时，双方应本着相互理解、相互谅解的精神，通情达理的进展协商，争取问题在解决找到一个双方都能承受有解决方案。假如协商不成，双方可以申请仲裁，并保存实行任何法律途径的权利。十、其它未尽事宜因甲方电梯较多，甲方考虑电梯的供应效劳，随叫随到的原那么，乙方必需有一