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电梯维保方案计划 电梯维保方案方案河北诺亚电梯修理效劳有限公司电梯安装、修理双B级资质联络电话：1 公司概况河北诺亚电梯修理效劳有限公司坐落在河北省的省会城市石家庄市，业务监视单位为河北省质量技术检验检疫局。我公司注册资本叁佰万元，公司具有电梯安装、修理双B级资质。现有员工40多人，其中高级工程师1名、中级工程师4名、持有电梯操作证的安装、修理保养工人30多名。公司主要经营工程：国内外知名电梯及配件销售、电梯安装和改造、修理保养及技术询问，公司秉承宗旨为：“细心施工、专心效劳〞。一切以客户为中心，为中国城市的平安建立，进展奉献，。电梯维护保养及金额明细表2 电梯维保掌握要点2.1 电梯保养不得超过15日2.2 电梯年检日期提早30天向特检局申报年检，提早60天向公司申报自检。2.3 定期对平安部件进展专项保养，并做好专项记录。2.4电梯试运转严格按标准分三步进展：第一步是电梯空负荷试运转，其次步是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必需进展不得省略。3 维保支配3.1组织架构本工程现场我们方案派1—2名维保人员驻点维保作业，人员平均修理工龄不低于6年。对本小区进展全天候不连续巡检。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。3.2维保巡检方案3.2.1 维保人员做到每日至少6次电梯巡检，3.2.2正常上班时间早起8点-晚上6点，当日故障当日排除，应急修理困人10分钟内必需把人救出.3.2.3夜间最少1人值班，工作时段晚上6点-早起8点。做好晚上巡检工作，应对突发状况，夜间12点之前业主回家顶峰做好检查工作，时刻待命。3.2.4早起6点每台电梯重点做一次检查，赶在早起上班顶峰之前把发觉的问题处理，给业主一个心情愉悦的一天。3.2.5维保部经理每周抽检一次，对维保不到位，值班不尽职人员按规定惩罚。3.3岗位职责1、维保人员1.1、维保员工职责1.1.1、喜爱本职工作，对工作仔细负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心效劳思想。1.1.2、对在保工程的电/扶梯，按公司的保养流程进展标准保养，填写保养及修理记录。1.1.3、帮助维保班长及区长完成保养方案工作，完成公司下达的指令性工作。1.1.4、驻场效劳电话24小时值班，准时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。1.1.5、负责仔细执行“平安操作标准〞做到文明施工并做好平安消防工作。1.2、维保班长1.2.1、帮助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养方案报告。1.2.2、对在保工程的电/扶梯,按公司的保养流程进展标准保养，填写保养及修理记录；1.2.3、监视维保工工作质量，检查维保方案完成状况。1.2.4、驻场效劳的电话值班准时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障修理记录。1.2.5、对辖区修理保养工具清点准时更换。1.2.6. 组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。1.3、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯平安用法的主要责任人，履行以下主要职责：1.3.1、建立、健全电梯平安用法责任制，设臵平安管理机构或者装备平安管理人员；1.3.2、负责维保部工作目的的拟订与修订1.3.3、负责本部门年度工作方案及预算的编制、执行和掌握1.3.4、维保人员培训方案的提出与组织1.3.5、本部门维保人员的临时调配1.3.6、协调客户看法的调查和投诉的处理1.3.7、负责本部门内一般质量、平安事故的调查及处理看法的提出1.3.8、准时、照实向有关部门报告电梯用法过程中发生的平安事故3 维保前期预备a) 现场维保人员的安臵。妥当支配维保人员生活，进展平安训练及技术交底。同时我公司向物业管理单位供应各种必要的资料。b) 仔细阅读图纸及施工工艺说明，领悟图纸精神，把握维保工艺，发觉问题准时向上级主管部门提出并准时拿出解决方案。c〕施工用电：联络安装好施工用电(220V / 380V)，机房要设临时电源，电源留意接地，确保平安。d) 每台电梯机房装备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。e) 应穿戴干净标准的工作服、工作帽、平安带、平安鞋。f) 用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期内。g) 工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。3.1 技术预备3.1.1 预备内容a) 本公司具备此工程电梯维保工程全部规格类型电梯的维保资格，所担当维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监视局办理的电梯用法合格证。b〕全部维保人员均已办理人员用工手续，全部人员都已备齐相应有效的特种