常州市房屋租赁合同示范文本.docx

.. 合同编号： 市房屋租赁合同示文本 甲〔出租〕：□ XX 号□营业执照： 地址： ： 乙〔承租〕：□ XX 号□营业执照：地址： ： 依据?中华人民国城市房地产管理法 ?、 ?中华人民国合同法 ?等有关法律、 法规的规定，甲乙双在平等、自愿的根底上，经协商一致签订本合同。 第一条 房屋根本情况 该房屋坐落于，房屋用途为：，房屋户型为：室厅卫，建筑面积平米。 该房屋〔□已□未〕设定抵押 〔 甲应当向乙提供房屋权证的复印件，并提供 原件核对 〕 。 第二条 房屋租赁期限 〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 〔租赁期限不得超 过 20 年。〕 〔二〕租赁期满，甲有权收回该房屋。乙有意继续承租的，应提前 . . word.zl- .. 日向甲提出〔□书面□口头〕续租要求，征得同意后甲乙双重新签订房屋租 赁合同。 第三条 租金、支付式及押金 〔一〕房屋租金标准为：币种元 / 月〔币种元 / 年〕，总额：币种元〔大 写：元〕。 〔二〕 支付式 :租金按□月□季度□半年□年支付， 先付后住。 本合同签 订时，乙应支付首期租金给甲，合计元。此后，乙在承租期须提前日支付下 一期的租金。甲收到乙租金的同时应出具收据凭证给乙。 〔三〕本合同签订时，乙应向甲支付房屋租赁押金元。租赁期满或合同 解除后， 该押金除抵扣应由乙承当的费用、 租金以及乙应承当的违约赔偿责 任外，剩余局部应如数返还乙。 第四条 其他费用 租赁期，与该房屋有关各项费用的承当式为： （一）乙承当 〔□水费□电费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管 理费□电梯费□〕等费用。乙应保存并向甲出示相关缴费凭据。 入住时启用示数：水：；电： 〔峰电：谷电：〕；管道燃气：；其他：。 〔二〕房地产各项税费由承当。 第五条 房屋设施设备 〔一〕房屋设备：空调〔柜〕台；空调〔挂〕台；彩电台；冰箱台；洗 衣机〔全〕台；洗衣机〔半〕台；淋浴器台；煤气灶台；油烟机台；床；衣 . . word.zl- .. 柜个；餐桌；椅子把；沙发套；饮水机台；机顶盒台。〔如有必要，双可就 上述设备列明相关品牌、型号、规格、编码，作为本合同附件〕。 〔二〕其他： 。 〔三〕 以上物品经双清点交接无误。 如乙造成甲的财物被盗、 去向不明、 火灾、损坏等，需照价赔偿。 第六条 房屋租赁期限，甲保证承当以下责任： 〔一〕甲应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙，满足乙正常使用。 〔二〕在租赁期，甲保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。 因甲延误房屋维修而使乙或第三人遭受损失的，甲负责赔偿。 〔三〕如需出卖或抵押上述房地产，甲应提前个月通知乙。出售时，在 同等条件下，乙有优先购置权。租赁期该房屋所有权发生变动的，本合同在 乙与新所有人之间具有法律效力。 〔四〕甲应保证出租房屋产权清晰。假设租赁期，该房屋发生与甲有关 的产权纠纷或债权债务，应由甲负责清理，并承当相应的法律责任，由此给 乙造成经济损失的，由甲依法赔偿。 〔五〕甲应在房屋租赁合同订立日〔不超过 30 日〕，到房产主管部门 办理房屋租赁登记备案手续。 第七条 房屋租赁期，乙保证承当以下责任： 〔一〕 发现该房屋及其附属设施有自然损坏或故障时， 应及时通知甲修 复。 . . word.zl- .. 〔二〕如需对房屋进展维修、改造、增扩设施或改变用途，应事先征得 甲书面同意，办理有关手续以及所产生的费用