某银行个人贷款管理学及财务知识分析概述.pptxVIP

银行从业 个人贷款 精讲班 主讲老师：孙静;第一章 个人贷款概述;本章主要内容： 个人贷款的性质和发展： （1） 个人贷款的概念和意义 （2）个人贷款的特征 （3）个人贷款的发展历程;个人贷款产品的种类： （1）按产品用途分类：个人住房贷款、个人消费贷款、 个人经营类贷款。 （2）按担保方式分类：个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款、个人信用贷款。 个人贷款产品的要素：贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式、贷款额度;一 、个人贷款的概念和意义 （一）个人贷款 ??概念 个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个 人消费、生产经营等用途的本外币贷款。个人贷款业务属 于商业银行贷款业务的一部分，区别于公司贷款。 （二）个人贷款的意义 （1）对于金融机构来说，个人贷款业务具有两个方面的重要意义：;① 开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。 商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。 ② 个人贷款业务可以帮助银行分散风险。出于风险控制的目的，商 业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论是单个贷款客户的集中还 是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。;（2）对于宏观经济来说，开展个人贷款业务具有四个方面的积极意义： ① 个