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百货商场招商方案[1] 《新景购物广场》百货商场招商策划方案第一章工程简介新景购物广场系一家新型的从事商品零售、市场开发的企业。致力于打造衢江新区便利店，提倡“便民、为民、利民〞的企业文化。展望将来，新景购物广场将连续秉承“勤奋节省、开拓创新、老实守信、团结共进〞的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和用户利益高于一切的行为准那么迎接忠力的每一个新老客户和同行业者的惠顾和考验，并不断进步自已用完善高质满足的效劳、训练有素的过硬技术、真诚的看法和良好的信誉回报每一位顾客和社会。其次章工程定位——引领“打造衢江一流的新景购物广场〞一、工程功能定位任何品牌的定位都不应当是简洁随便的概念排列，而应当是在对品牌及其实体的深化分析之后躲避优势、发挥优势并升华的差异化，并具有改善的内涵及相对应的用法功能作为支撑。新景购物广场作为地处衢江区商业区的一个中型商业地产工程，其不行再生的商业地利优势和商业进展前景得到了广阔投资者的青睐和认可。从商业地产整体开发的各个环节来看，一个胜利的商业地产工程必需做到“三旺〞，即“销售旺〞、“租赁旺〞、“经营旺〞。目前分割成小面积商铺单位销售已获得了胜利，这就为下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场根底。从商业经营管理的角度动身，完善、合理、可行的商业经营规划的施行是打算工程招商及后续稳定经营并可持续进展的能否胜利的关键。因此，在即将全面绽开的工程的招商阶段，需要重点解决的问题就是如何发掘工程的商业卖点，找准市场的消费需求点，满足物业商业经营的需要，通过良好的商业功能组合规划，最大限度的吸引目的经营者进驻经营，从而使工程步入良性进展的轨道，进而树立进展商良好的商业地产开发品牌。二、工程经营定位依据工程的地理位于黄金地段的衢江区樟潭路，定位为：新景购物广场各商铺经营面积——8㎡—10㎡。战略定位：打造成衢江区独一无二的会员制小商品批发广场，实行统一管理、统一促销、统一效劳、统一配送等先进的管理体系。楼层分布及类别：〔B区〕一层：食品类: 饼干、糖果、酒水、粮油、调味品、保健品、便利面、奶制品、腌腊制品、干果制品。日化品类：洗洁精、洗衣粉、香皂、肥皂、透亮皂、牙膏、洗发水、护发素、香水、空气清爽剂、杀虫剂、灭蚊片、蚊香、指甲油、口红、腮红、眉笔、眼影。日用百货类：餐具、茶具、塑料制品、牙刷、围裙、草席、梳子、雨具、台布、编织袋、一次性宾馆用具；钟用〔电子表、石英表、机械表、光能表、挂钟、座钟、台钟、卡通钟、闹钟〕；眼镜〔近视镜、老花镜、太阳镜、隐形眼镜〕。A区一层：饰品类：项链、手链、手镯、手机挂链、戒指、耳环、耳钉、胸针、袖针、头扣、发夹、网帽、头圈、假发、珠帽、吊坠、手饰、腰饰、头饰、儿童类饰品。皮具箱包类：公文包、挎包、拉杆包、拉杆箱、行李箱、仪器箱、手提袋、钱包、零钱包、手机包、背包、CD包、腰包、少女包、休闲包、晚装袋、妈咪袋、购物袋、皮袋、电脑包。鞋类：男女正装鞋、休闲鞋、运动鞋、靴子、布鞋、拖鞋、平底鞋、高跟鞋、童鞋。二层针织类：文胸、内衣、毛巾、枕巾、浴巾、丝巾、袜子、手套、帽子、短裤、泳衣、汗布、贴花布、珠地布、毛圆布。服装类：少女装、中老年装、儿童鞋、休闲装、正装、男女时装、运动装。童装及婴儿用品类：各式儿童服装、尿不湿、奶嘴、奶瓶、爽身粉、润肤露、婴儿车、手推车、婴儿床、婴儿床、婴儿马桶、肚兜。床上用品类：被套、被子、床单、枕头、枕芯、枕套、靠垫、靠垫套、床罩、睡袋、蚊帐、沙发垫、毛毯、凉席。三层玩具类：毛绒玩具、电动玩具、机器玩具、感光玩具、声控玩具、充气玩具、布衣玩具、塑料玩具、搞笑玩具、智力玩具。文体用品类：各式笔类、纸类、文件夹、胶纸、胶袋、钉书机、尺、印台、篮球、足球、乒乓球、台球、垒球、排球、象棋、军棋、扑克、麻将、各式乐器。小五金类：五金工具、灯具、各式锁具、平安防护用具、缝纫设备及配件、电工器材及取暖器材、自行车、电动车、助力车、滑板车及童车配件、农用五金、建筑五金、白铁皮、铁钉、钢铁丝网、钢丝剪、家庭工具。小电器类：收音机、照相机、电动剃须刀、电热水器、吸尘器、各式碟机、洗碗机、电吹风、电熨斗、电动缝纫机、电扇、排气扇、饮水机、迷你电视机、小音响、电磁炉、电炉、迷你洗衣机、电动牙刷。工艺品类：圣诞工艺礼品、喜庆用品、化装箱、首饰盒、水晶石、水晶洞、冰箱贴、挂板背板、玻璃花瓶、陶瓷制品、竹木工艺品、金属工艺品类、树脂工艺品、立饰产品、家居饰品、佛教用品。五层消遣类：量贩KTV、酒吧等。宣扬推广案名：“名座商城〞〔暂定名〕目的客户群定位：上海、杭州、温州、衢州等城市商家。第三章招商构思一、招商目的1、总体目的：工程交房之日起5个月内招商率达85%，开摊率达75%，7个月内开摊率达100%。二、