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电梯维修保养合同 电梯修理保养合同甲方：乙方：甲方将坐落于部电梯托付乙方修理保养，为保证上述电梯可以处于平安完好运行状态，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公正、公平的根底上经协商全都达成如下协议：甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯修理保养费用外，不再担当其他任何费用。乙方承诺其供应甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的，否那么一经甲方查实，乙方应退还差价局部，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。二、乙方责任2.1 定期保养效劳：乙方每半月〔每月的3~8日和18~23日〕、每季度〔每季第一个月的3~8日〕、每半年〔每半年第一个月的3~8日〕、每年度〔每年度最终一个月的3~8日〕派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进展检查、清洁、修理和加油光滑，详细根据“附件一〞为上述电梯进展一次定期保养工作。机房掌握柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能准时到场维保，甲方有权扣除肯定的保养费用。2.2 紧急修理效劳：乙方供应24小时紧急修理效劳，遇到电梯停顿运行，乙方必需于接到甲方电话或传真通知后1小时内到达现场处理，假设发生困人事故或其他紧急事故，乙方必需于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提早一天通知乙方，以便乙方提早一天支配人员对接待用梯进展检查、填写记录并经甲方人员确认。2.3年检及年审：甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应当支配直属工程人员帮助年审检查，并猎取用法答应证，年审费用由甲方支付。假设因乙方缘由需复检、复查所需费用由乙方支付。2.4 零件供给：2.4.1电梯修理所需零部件甲方可自行购置，也可向乙方选购，假设向乙方选购，乙方承诺以优待价格向甲方供应修理保养所需的零部件，常备急用部件应一个有效工作日到位，特别备部件3日内到位，非标订做部件按商定时间到位。2.4.2乙方向甲方供应一份常用零配件优待价目表作为合同附件，甲方向乙方选购相关零配件时，乙方出售给甲方的零配件价格不应超过价目表中的价格。2.5 零部件更换：乙方在保养工作时所发生的零件更换必需征得甲方的认可，更换下来的零部件交甲方收回保管。乙方应准时供应应急备件。甲方依据备件确认单于次月进展结算。如发生修理工程，经双方确认后施行。电梯修理所需零部件，无论是甲方自行购置还是向乙方选购，乙方均应无条件进展免费安装更换。甲方自行选购、乙方免费安装的配件，乙方应根据本合同的商定正常修理保养。假设乙方对于甲方自行购置的零部件，回绝予以安装和更换，甲方可自行或找第三方进展安装、更换，因此产生的费用由乙方担当。2.6 填写修理记录：乙方负责将全部工作内容、故障缘由、处理方法、更换零件等详情填写修理记录，并在工作完成后制定一式两份的修理保养工作单或更换零件记录单，并经甲方确认〔其中一份交甲方保存〕。2.7 乙方人员进入甲方现场之前必需进展平安培训并办理出入证手续，遵守甲方的一切平安消防治安等制度、违反按甲方规章制度处以罚款，乙方在现场修理、保养期间应做到文明平安施工，施工现场必需装备消防灭火器材、张贴平安警示标记、做好平安防护措施、设立专人平安监护、配发相关作业平安防护用品，清理现场四周无易燃物后，方可施工作业。同时对施工作业可能出现的应急的状况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。在乙方修理保养过程中发惹事故给甲方、乙方、第三方或施工人员造成人身损害或财产损失，责任由乙方担当。2.8 乙方人员进入甲方现场后，所需要的设备部件和自带工具等，必需自行保管，甲方可供应存放条件，但不负责保管。2.9 乙方在修理保养过程中，对甲方的其他设备、设施造成损坏的，应负责在3日内修理完好，不能修理的，应按设备、设施原价赔偿甲方。假设因此给甲方造成损失，乙方应负责予以赔偿。2.10 因乙方缘由给甲方、甲方员工或电梯用法人及设施造成火灾损失、人身损害、设备损坏的，除担当由此给甲方或第三方造成的损失外，并须向甲方支付合同金额20%的违约金，甲方并有权解除合同。2.11乙方调整工作人员须通知甲方。三、甲方责任3.1 清洁工作：轿厢内装饰的清洁工作由甲方自行处理。3.2 管理及用法电梯：轿厢操作盘锁匙及厅门匙由专人保管、放人工作应由乙方进展；假设遇特殊状况，可由甲方受劳动局正式培训的员工进展。3.3 防止闲杂人员等进入机房、井道、底坑及轿顶等地方。3.4 妥当保存乙方的修理记录本。3.5 甲方应根据第四条的规定按实支付修理保养费。3.6 如甲方已停用的电梯需要重新用法，甲方须提早七天通知乙方，并经乙方全面检查，确认无异样、无平安隐患等故障前方可运行。四、合同金额与付款方式：本合同金额即本合同的修理保养效劳费总计为：人民币48000元整。付款方式为：合同签订之日起一个月内，甲方向乙方