环球融创未来城江口水镇九月第二周周报终.pptxVIP

环球融创未来城江口水镇九月第二周周报— 市场情况 —一、竞品情况 - 视高板块本周视高竞品合计到访约3316组，成交172套，转化率5.2%；上周视高竞品合计到访约2335组，成交129套，转化率5.5%；来访分析：本周来访环比涨幅42%，整体来访较大回升。联想天府云城本周来访319组；滨江睿城本周来访360组；天府万科城本周来访360组；领地康城本周来访412组；通威长湾下批次2万入会蓄客 ，目前蓄客130组左右，本周来访619组，预计下周加推2栋高层，300套左右；环天山屿城本周来访208组；聚亿天府锦城本周来访408组。成交分析：本周成交环比涨幅33%。联想天府云城本周佣金提升，高层4.5-5%+10000现金奖上涨至高层5%+15000，公寓9%-10%上涨至10%，共计成交11套，其中高层6套，公寓5套；圆中大溪地本周成交公寓32套；天府万科城本周佣金提升，渠道点位4-5%上涨至5-6%，本周共计成交20套，其中高层10套，洋房3套，叠拼7套；领地康城持续公寓首付分期政策，本周成交公寓65套；环天山屿城本周成交高层11套；聚亿天府锦城本周成交高层7套；环天青林上城8月21日取得预售证，取证户数约306套，前期有蓄客，开盘当天仅售5套，开盘效果不佳，截止8月底去化10套左右，对外口径封盘蓄客，前期去化70套（含内部认购约45套左右），本周成交10套，累计去化80套；分销带访