复地天府湾个案().pptxVIP

复地·天府湾项目个案 项目基本参数 复地天府湾位于城南区域—黄龙溪板块，剑南大道南延线旁，东临黄龙溪古镇，西接剑南大道，南有恒大健康城，北拥中法科技园。生物城、黄龙溪谷、恒大童世界等价值千亿级产业配套。 目前区域内在售项目有4个，分别是恒大文旅城（高层和公寓） 、恒大金碧天下（高层/洋房/别墅） 、江口未来城（合院/双拼/独栋） 、黄龙溪谷（别墅/大平层）。 所属板块 黄龙溪板块 开发商 复地集团 占地面积 547亩 建筑面积 908340㎡ 建筑类别 高层、小高层、洋房 容积率 2.5 绿化率 30.2% 总户数 8192户 楼栋总数 高层39栋、洋房64栋、独栋商业4栋、幼儿园2栋 建筑、园林风格 新田园主义 车位配比 1:1.1 交房标准 清水 物管公司 上海高地物业管理有限公司 物业费 高层：2.1元/㎡·月；洋房：2.6元/㎡·月 项目总体规划 项目分五期打造，物业类型主要以住宅和商业为主，项目规划总建筑面积90万㎡，其中高层约51万㎡，洋房约35万㎡，商业1.3万㎡，会所0.6万㎡，幼儿园0.3万㎡。 余货及推货情况 销售数据汇总 建筑类型 户型 面积 套型 推售套数（套） 总销售（套） 去化率 高层 A 108 三房 153 153 100% B 97 三房 454 323 71% C 105 三房 180 164 91% D 127 四房 104 39 37% 洋房