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商户租赁合同范本 商户租赁合同范本 1 甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款， 特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经 营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从 年月日起至 年月 日止，租赁期限为 年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次 性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和 以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费 由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电 费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水 表底表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不 得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好 各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产 和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好， 费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 商户租赁合同范本 2 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承 租 方( 以下简称乙方 ) 姓名： 姓名： 经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场 40# 门面及紧靠 40#门面左则的 109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经 过充分协商，定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的 40#门面租赁给 乙方。 40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一 市场买下了 40#门面 20xx 年到 20xx 年的合法经营权。 二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由 乙方自己决定。 第二条 租赁期限 三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年11 月06 日止。 第三条 租金和租金交纳形式 四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整 (1450.00) ，190#门面的租金为每年壹千圆整 (1000.00) 。乙方每年的 6 月 1 号到 6 月 7 号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆 (17400.00) ，乙方每年年底向盖一市场缴纳 190#门面的租金壹千圆 (1000.00) 。 五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆 (5000.00) 人民 币做为合同履行保证金。 六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交 还乙方。 七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、 汇票或现金等方式。 第四条 双方的权利和义务 八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的 改造。 九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。 十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。 十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。 十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备 ( 设备清单及设备状态见附件 ) ，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设 备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。 第五条 续租 十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下 ( 租金、押金等 ) 有优先续租权。 十四、乙方如需续租， 应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。 十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第六条 违约 十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交 付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的 5%做为滞纳金， 如一 月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设 备，属于甲方违约。