建设工程变更管理流程(正式稿).pdfVIP

页眉 建设工程变更、现场签证 意见审批管理流程(试行) 为进一步加强公司建设项目工程实施过程中的工程变更、 现场签证管理，规范工程变更、现场签证意见的申报、审核 （测 算）、审批工作流程，做到管控合理、责权明晰、有序高效，结 合公司的实际情况，经公司研究特制定本管理流程。 一、工程变更、现场签证 (一)、工程变更是指建设工程在施工合同签订后直至工程 竣工验收前实施过程中发生的所有变更。包含设计变更、 技术核定及其它变更。 1.设计变更：是指设计单位对原施工图设计内容进行修 改、完善、优化，改变了原施工图的做法,应以原施工图设 计单位发出的《设计变更通知单》或《变更图纸》等形式 确认。 2.技术核定：是指在原设计范围内，对完成施工承包工作 需采取合理的施工措施等技术事宜，提出的具体方案、方 法、工艺、措施等仅针对工程技术的确认，经工程建设相 关方共同核定。 3.其它变更。 (二)、现场签证是指在施工过程中因工程现场实际需要而必 须进行的施工图及施工图预算以外的各项工作，及其耗用 页脚 页眉 的人材机和其它事宜。 二、管理原则：工程变更、现场签证按照先审批后实施、分级 审批、方案择优、具体实施与经审批意见一致的原则进行 管理。 三、分级审批 (一)、I级变更：指单次变更导致的造价变化在50万元（含 50万元）以上的变更； (二)、II级变更：指单次变更导致的造价变化在50万元以下 的变更； (三)、已发生工程变更造价累计金额达到合同价的5％之后 发生的所有II级变更均视为I级变更，按I级变更的流程审批; (四)、I级签证： 指单次现场签证导致的造价变化在 10万 元以上（含 10万元）的各类工程变更； (五)、II级签证：指单次现场签证导致的造价变化在10万元 以下的各类现场签证； (六)、已发生现场签证造价累计金额达到50万元（或达到 合同价的5％）之后发生的所有II级签证均视为I级签证，按I 级签证的流程审批； (七)、单次工程变更、现场签证导致的造价变化金额，是 指拟发生工程变更、现场签证的全费用金额; (八)、单次变更导致的造价变化在50万元以上的，必须进 行专家论证。 页脚 页眉 四、申请提出、审核/测算、审批流程 （一）申请提出： 1、工程变更、签证意见的申请提出单位可以是施工单位、勘 察设计单位、监理单位以及建设单位等； 2、工程变更、现场签证申请内容应包括：变更原因、签证理 由、范围情况说明和金额估算。 3、工程变更、现场签证申请提出要素： 1).工程变更原因、现场签证理由及范围； 2).工程变更、现场签证的拟实施方案及附图； 3).工程变更、现场签证的造价变化情况； （二）审核/测算： 1、工程变更、现场签证意见的审核单位是监理单位,造价测 算单位是造价咨询单位； 2、监理单位对工程变更、现场签证审核意见要素： 1).工程变更、现场签证的理由是否属实； 2).拟实施的方案是否经优化； 3、造价咨询单位对工程变更、现场签证测算的成果要素： 1).是否涉及不平衡报价； 2).是否涉及新增需核价材料及新增材料情况； 3).截止本变更发生前工程造价变化累计情况； 4).相关造价测算附属资料等； （三）审批 页脚 页眉 1、完善流程审批的牵头责任部门是工程管理部门。 2、分级审批：各类工程变更、现场签证实行分级审批。 1)、I级变更由总经理审批： 2)、II级变更由工程管理部门、规划与设计部、审计部的分