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物流房屋租赁合同模板 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________物流房屋租赁合同编号：FS-DY-31978物流房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方基于公平自愿原那么，在《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律假设干问题的说明》及相关法律规定的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都订立本合同。第一条房屋的坐落，面积，装修，设施状况1﹑甲方出租给乙方的房屋位于2﹑出租面积共平方米(建筑面积/用法面积/套内面积)。其次条甲方应供应房产证(或出具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应营业执照、法定代表人身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部文件仅供本次租赁用法。第三条租赁的期限，用处1﹑该房屋的租赁期为年。自年月日至年月日止。租赁期满，乙方要求续租的须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作用法。且未经甲方书面同意，不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品(按国家环保、卫生、平安部门的有关规定执行)，否那么由此造成的一切的损失有乙方担当责任。第四条租金及支付方式1、该房屋租金每月每平米为人民币元。月租金总额元(大写: 万仟佰拾圆整。)2、房屋租金支付方式：每月号前现金/转账支付。第五条租赁保证金1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付租赁保证金，保证金额元。2、租赁期间乙方有任何违约行为保证金不再归还;租赁期满，假设乙方未拖欠房租及相关费用，且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方向乙方不计利息的归还租赁保证金，反之甲方可以从保证金中扣除应交款项作为赔偿金。第六条租赁期间相关费用担当1、甲方应担当费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方应按时交纳自行负担的费用：(1)房屋租金(2)水电费(3)物业管理费(包括市场内的卫生环境以及路面的维护) 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条修理养护责任正常的房屋重大修缮费用由甲方担当;日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理用法不善造成房屋及附属设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。第八条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合同签订后如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。3、租赁期间，甲方不能供应房屋或所供应的房屋不符合商定的条件，且严峻影响用法的，乙方有权解除合同。4、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租，转借，或转变本合同规定的租赁用处的。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。(3)损害房屋，在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的。(3)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。(4)拖欠房租累计日以上。(5)不服从物业管理，挺直干扰停车场正常工作秩序的。5、租赁期满合同自然终止。第十条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十一条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或因国家政策需要撤除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际用法时间计算，缺乏整月的按月计算，多退少补。第十二条其他商定事项1、经营责任：乙方是一个独立经营物流业务的主体，乙方在经营过程中发生的一切经济和法律纠纷，由乙方负责，和甲方无关，甲方不担当任何连带责任。2、广告牌：乙方安装广告牌，门头字应统一规格，在不影响甲方整体形象及左邻右舍权益的前提下，并征得