物流场地租赁协议书.docx

物流场地租赁协议书 物流场地租赁协议书物流场地租赁协议书随着互联网技术的进展，物流行业也呈井喷式增长，下面就是WTT为您搜集整理的物流场地租赁协议书的按上述租赁场地用处正常用法，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否那么场地收回，不退租金，押金。三、租赁期限甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方用法，至____年__月____日止〔租期1年〕。四、租金、押金及付款方式1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。2.场地用法水电属于二次供应，乙方用法的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，那么甲方也作相应调整。3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转，乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，假设场地设施完好，乙方用法的水、电费全额结清，那么退还押金。如有损失，照价赔偿。4、为确保税收指标〔每亩8万元〕的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩〔不计息〕，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方假设不再续租，那么税收保证金全额退还。五、甲方与乙方协议变更1、当租赁期满或台塑工程建立需要提早用法该场地时〔未到期前用法该地块，甲方应以书面方式提早50日告之乙方〕，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿撤除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。2、因台塑工程建立提早用法该地块终止租赁协议时，租金按实际用法期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。六、合同的解除乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同1、利用场地进展非法活动，损害公共利益的；2、擅自将场地转租，转让或转借的；3、不按时交付租金及水电费的；4、将押金转换为场地租金或水电费的；七、乙方的责任1、假设乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水电供给。2、租赁期间，假设乙方确因特别状况需要提早终止合同，乙方必需提早50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。3、租赁期间，乙方不得擅自转变场地设施及用处，乙方假设因有意或过失造成场地设施的损毁，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方假设需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后施行。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时无偿撤除房屋及搬出全部物件，7日内假设场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃全部权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。八、其他商定事项1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能获得场地用法权。2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项平安、消防等管理制度，遵守业主〔住用人〕公约，假设违背有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保〞工作。3、租赁期满时，假设乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。4、甲方保证乙方享受政府赐予甲方的各种优待政策，不能截留政府赐予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。5、道路管理费用已包括在租金内〔卫生费用每间房子5元/月单独缴付〕。6、甲方保证场地内车子可以正常进出。7、甲方不干预乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民法院裁决。10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费用法〔陆仟元安装费不退还〕，产权归甲方〔其余租金订立之日一次付清〕。11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。12、本合同经双方签字并盖章后生效。甲方：乙方：签订日期：年月日篇二：物流场地租赁协议书出租方〔甲方〕：地址：承租方〔乙方〕：代表人：依据国家法律及有关法规规定，经双方协商全都，甲方同意将下述物业出租给乙方用法，并达成如下条款，订立本合同。第一条甲方将位于中心内房屋号为的房屋，房屋面积为平方米 /面积平方米的库房/面积平方米的场地〔以下均简称出租物业〕出租给乙方用法。甲方保证乙方对其承租物业拥有用法权。其次条乙方租期从年月日到年月日止；出租房屋的租金每套元；仓库元；场地元，合计金额：元〔大写：元〕。先付后用。第三条甲方交付出租物业时，向乙方收取人民币元〔大写：元〕的租赁保证金，甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第四条签订合同时，乙方需供应营业执照或身份证，并交复印件各