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物业项目外包服务合同协议书范本 甲方：乙方：为标准效劳好物业效劳工程，甲方在与签订的物业效劳合同的根底上，依据物业管理条例和佛山市市物业效劳施行细那么及相关物业法律法规要求，现将《》的局部物业效劳内容承包给乙方进展管理效劳，双方经协商达成如下协议：一、效劳工程〔一〕甲方外包《》物业小区工程包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理〔物业共用部位明细见附件二〕；2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理〔物业共用设施设备明细见附件三〕；3、物业共用部位和相关场地的房屋装修验修、房屋养护、雨、污水管道的疏通；〔二〕在物业管理区域内，乙方的其他效劳包括以下事项：1、工程监管效劳；2、便民、代办和特约效劳〔含有偿〕；3、帮助政府相关部门开展对市场内业主/租户的有关效劳。不含公共绿化的日常养护。二、效劳标准1、乙方应根据甲方与开发企业达成的物业效劳协议内容和标准为根底，供应不低于佛山市物业效劳等级标准中的五级物业效劳分项标准。〔物业管理效劳内容与质量标准见附件四〕2、物业托付代办特约效劳、便民和有偿效劳、开发公司或管理处提出的其他效劳内容到达业主满足。3、单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。三、甲方的权利和义务〔一〕甲方的权利1、甲方对乙方分包的工程享有质量监视和准时催促整改的权利；2、甲方对乙