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(完整版)物业质量保修协议 物业质量保修协议甲方〔开发商〕：江西新龙基置业有限公司乙方〔施工方〕：丙方〔物管方〕：依据国家建立部《房屋建筑工程质量保修方法》内相关条款规定，开发商对于新交付用法的住宅在正常用法条件下应按建立部《房屋建筑工程质量保修方法》中相关条款规定的最低保修期限实行保修。为标准保修责任事宜，做好保修工作，经甲，乙，丙三方协商，确定由乙方自行担负保修责任，并订立如下协议：一、乙方保修的房屋地址为本市庄园路100号绿地兰宫小区等栋号。建筑面积平方米，其中住宅平方米，公建配套用房平方米，商场面积平方米。二、保修内容及期限〔下述保修内容按建立部《房屋建筑工程质量保修方法》中相关条款的最低年限标准计算。〕正常用法状况下，商品房各工程保修期限如下：1．地基根底工程、主体构造为设计用法年限。2．屋面、厨房、卫生间、门窗、外墙防渗漏：5年。3．装修工程：2年。4．电气管线：2年。5．给排水管道：2年。6．设备安装：2年。7．墙面、顶棚抹灰层脱落、裂缝1年。8．门窗变形，五金件损坏：1年。9．卫生洁具：1年。10．灯具、电器开关6个月。11．管道堵塞：2个月。上述未包括工程可以协商确定保修期，未尽工程三方另行协商确定。注：由于业主装修转变或错误用法造成损坏的工程不在保修范围内。三、对于上述房屋的日常业主报修，严格根据以下程序进展：1．