清单计价和定额计价异同.pdf

清单计价与定额计价的异同 一、 １ 按定额计价时单位工程造价由直接工程费、 间接费、利润、 税金构成 , 计价时先计算直接费 , 再以直接费 ( 或其中的人工费 ) 为基 数计算各项费用、利润、税金 , 汇总为单位工程造价。工程量清单计 价时 , 造价由工程量清单费用 (= ∑清单工程量×项目综合单价 ) 、措施 项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成 , 作这种 划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开 , 对于措 施性消耗费用只列出项目名称 , 由投标人根据招标文件要求和施工现 场情况、施工方案自行确定 , 以体现出以施工方案为基础的造价竞争 ; 对于实体性消耗费用 , 则列出具体的工程数量 , 投标人要报出每个清 单项目的综合单价。 2. 分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价 , 即只包括人工、材料、 机械费 , 工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价 , 除了人工、材 料、机械费 , 还要包括管理费 ( 现场管理费和企业管理费 ) 、利润和必 要的风险费。 采用综合单价便于工程款支付、 工程造价的调整和工程 结算 , 也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直 接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策 略确定 , 是施工企业实际成本费用的反映 , 是工程的个别价格。 综合单 价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3. 单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分 , 一般土建 定额有几千个项目 , 其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不 同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号 , 划分十分详 细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综 合性 , 新规范中土建工程只有 177个项目 , 它考虑工程部位、材料、工 艺特征 , 但不考虑具体的施工方法或措施 , 如人工或机械、 机械的不同 型号等 , 同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项 , 而是综合到 一起 , 如混凝土 , 可以将同一项目的搅拌 ( 制作 ) 、运输、安装、接头灌 缝等综合为一项 , 门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综 合到一起 , 这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制 , 报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量 , 而 不是按定额计算的“预算工程量” 。综合的量有利于企业自主选择施 工方法并以之为基础竞价 , 也能使企业摆脱对定额的依赖 , 建立起企 业内部报价及管理的定额和价格体系。 4. 计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依 据就是定额 , 而工程量清单计价的主要依据是企业定额