土地承包经营权流转合同补充协议通用版.docxVIP

土地承包经营权流转合同补充协议  补充协议 甲方： 乙方： 甲、方双方于年月日签订了《土地承包经营权流转合同》。现经甲、乙双方充分协商，特就有关事宜达成如下补充条款： 一、合同期限变更为二十年。自年月日起至六年月日止。 二、合同期限变更后，延长年的租金定额不变，仍为每年人民币壹元整（￥元），年合计为人民币元整（￥元）。乙方同意年月日次性付清年月日至年月日止年的租金。 三、甲方承诺在合同期内保证无偿供应乙方的经营、生活用水。 四、在合同期内乙方可对其投资建设的固定资产进行转租、转包给第三人经营，甲方不得干涉，但转包期限不得超过《土1 地承包经营权流转合同》中规定的期限，即年月日。合同期内乙方的经营权可继承。 五、本补充协议一式份，经甲、乙双方签字后生效。本补充协议与主合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 2月年日 补充协议 甲方： 乙方： 甲、方双方于年月日签订了《土地承包经营权流转合同》。现经甲、乙双方充分协商，特就有关事宜达成如下补充条款： 一、合同期限变更为二十年。自年月日起至六年月日止。 二、合同期限变更后，延长年的租金定额不变，仍为每年人民币壹元整（￥元），年合计为人民币元整（￥元）。乙方同意年月日次性付清年月日至年月日止年的租金。 三、甲方承诺在合同期内保证无偿供应乙方的经营、生活用水。 四、在合同期内乙方可对其投资建设的固定资产进行转租、转包给第三人经营，甲方不得干涉，但转包期限不得超过《土1 地承包经营权流转合同》中规定的期限，即年月日。合同期内乙方的经营权可继承。 五、本补充协议一式份，经甲、乙双方签字后生效。本补充协议与主合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 2月年日 土地承包经营权流转承包合同 甲方：土地（流出方）石沛镇联盟村沿河陈组 农户姓名：身份证号码：乙方：土地（转包方）：身份证号码：户籍地址：为了埁范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经营权流转承包合同。 一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口粮地应统一划遍，土地经营权流转给乙方承包。 二、承包地承包经营权流转的期限，双方约定承包地承包经营权流转期限为年，自年月日止。 三、承包地承包经营权流转方式 1、甲方采用出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，不得在所流转土地上开挖池塘，建永久性建筑物和改变土地用途。 2、旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在合同不得任意退出。 3、农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途继续流转承包地时，乙方应于以接受承包。 4、甲方流转土地埂边农户不得栽树，现有埂边树，离田2米以内，农户应自行砍伐，不得影响乙方农作物生长。 5、沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用途。 四、流转价格及支付方式、时间 1、承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向甲方支付流转承包费，每市亩按计算，籼稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元承包费，国家政策性粮补，归甲方所得，国家对种植大户的补贴资金由乙方所得。 2、乙方必须于每年月日前付清下一次流转承包费。 五、流转双方的权利和义务： 1、权利：按照合同规定收取收取承包流转费，按照合同的期限收回流转的承包地，收割前交每亩100元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能继续承包预交款不再退还。 2、义务：在不干预乙方正常生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权，各农户养殖不能给乙方造成经济损失。 3、甲方将提水电站转交给乙方使用，机台机电设备现在不完整的由甲方负责交付乙方使用后，乙方在使用过程中自行维修，维修费自理，承包期结束后，机台和电机等设备完好无损交给甲方， 4、甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带来损失，各农户养殖不能给乙方造成损失。 六、乙方的权利和义务 1、权利：乙方在新的承包地上，具有自主生产经营权，如流转承包合同未到期，乙方必须服从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿费，土地及其它补偿费归甲方所得。 2、义务：乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，按照合同规定按 时足额交纳流转承包费，不得擅自改变土地的用途，不得使其荒芜，对流转承包的土地进行有效保护。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除， 1、经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的。 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的， 3、一方违约，使合同无法履行的。 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的， 5、因不可抗力的自然灾害使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干