保洁管理制度及岗位职责.pdfVIP

. 第一章 保洁管工作概述 一、保洁管工作概述 保洁管理 清洁管理 消杀管理 排污管理 污染管理 环境管分项框图 （一）清洁管 现代清洁但注重一般业务的 “扫，为注重专业的 “保， 防止建材的磨损、变色、生锈、发霉等。因此，我们的清洁作业 注重专业业务的含义是“保洁 。 清洁工作，选用适当的清洁用品，但能保持建材的外观整 洁，而且能进一步减少各种腐蚀； 使用无污染清洁剂保持环境 的清新，并采取保护措施，还可以提高建材使用中的抗磨损能。 （二）消杀管 为有效控制“四害密，营造好的工作和生活环境，将 以“预防为主、全面达标为原则，根据季节的变化，制定相应 的消杀工作计划，把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做 好。 word 资料 . 消杀区域主要包括：大楼地下室、各楼梯通道、各办公室及 功能厅、各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区 域及值班室和食堂。 在消杀工作过程中，将以影响人员正常办公、 生活为前提， 把有噪音和激性气味的消杀施药工作尽安排在夜间或周末 进， 在第二天工作日开始前做好通风排气。在消杀工作质控 制方面，把周期性大区域普及消杀与重点区域强化管相结合， 严格控制蚊蝇滋生地和密集发生区，控制鼠患，消灭白蚁危害。 （三）排污管 对区域的污水井、排污管、化粪池等采取隐性化的管，确 保业户或租户有一个无污水、无废气、无臭气的工作、生活环境。 （四）污染控制 对于各种可能的污染源如食堂排烟、风机噪音、却塔飘散 水、机器设备震动、玻璃眩光等采取有效的控制。并积极推垃 圾分类收集处和节约能源活动。 第二章 保洁管组织架构图 一、保洁管组织架构图 物业经理 保洁主管 保洁领班 word 资料 . 保洁员 第三章 工作职责 一、保洁部工作职责 （一）在物业经领导下负责本区域内的清洁工作。 （二）遵纪守法，遵守公司的各项规章制， 保持高的纪性、 纯洁性，做到文明服务、争创一。 （三）积极组织保洁部参加物业公司的各项义务活动、专业培训 和物业管专业知识的培训，努提高部门管水平。 （四）高质完成上级交办的其他任务。 二、保洁主管岗位职责 （一）负责对物业公司区域环境卫生工作的管。 （二）负责对本部门保洁员进岗位培训，做好培训记录。 （三）负责物业公司区域内环境卫生、清洁工作进检查、 监督、 指导，以及对保洁员进考核，并做好记录。 （四）按有关规定和要求及时纠正、处环境卫生服务过程中发 生的和格现象，发现重大问题及时上报物业经。 （五）协调处关于环境卫生方面的投诉。 （）完成上级领导交办的其他工作。 三、保洁领班岗位职责 （一）负责对本物业环境卫生方面监督工作的管。 （二）负责对本部门保洁员进岗位培训，做好培训记录。 word 资料 . （三）负责本物业环境卫生、清洁工作进检查、监督、指导， 以及对保洁员进考核，并做好记录。 （四）按有关规定和要求及时纠正、处环境卫生方面服务过程 中发生的合格现象，发现重大问题及时上报部门主管。 （五）协调处关于环境卫生方面的投诉。 （）完成上级领导交办的其他工作。 四、保洁员岗位职责 （一）熟悉管辖区域内的清洁范围及操作程序，掌握操作技能。 （二）负责管区域周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁