歌斐资产美国地产投资策略：顺应潮流寻找机会.docxVIP

歌斐资产美国地产投资策略：顺应潮流寻找机会 歌斐资产的房地产投资，不是单纯做房地产，而是通过房地产来 达成投资目的：降低风险、增加回报；在美国地产投资方面，歌斐资 产的投资策略是顺应潮流，寻找投资机会，当人口往南走，投资就往 南走；等到人口往北，投资再往北走。 I 船些資谏G?卩HER Abfal. ! ■百W I B1 -大批嘗;令地￡稲生活高成本地区退休人群（50后）迁徙到南邮 东南部温暧和低税收生活成本ffitfeE ?相当部分的8D后，90后逐渐组建家庭「寻求收入和生活成本性 价比蛋閒的地区 *科技发展和交瀛工具的改逬「価蕩大批在一线经济地带的企业 不熏蓼像H前一样把所育眼維员工隼中在一个地区「而逐渐把 IT,人事，合规”税务”财务等中后台岗慨迁徙到成本更低的 地区 -80Jgf 90后年代人群更追求主活质国和进入各类创斯金业，井 形成去中小城市工作，生活的一种鮮明的人群时尚「而企业也 明说的发现了这个超势.也瞇之在南部东南部很寥中小域市布 局「以吸引新一代人才 本世纪初，美国大型银行、投行、律所都会占据一整栋大楼，IT、 人事、交易员、银行家各部门都在一起，为了效率；但逐渐地，这些 公司就把后台部门搬到纽约近郊更便宜的办公楼里， 比如新泽西、长 岛。在过去5年中，在长岛、新泽西的这些团队也不见了，因为这些 团队被彻底搬到南部的德州、佛罗里达、北卡这些地方去了。背后是 因为