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民间房产抵押贷款合同样本 房产抵押贷款证券化是结构化融资的一种，那么签订民间房产抵押贷款 合同需要注意什么？以下是在为大家整理的民间房产抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 民间房产抵押贷款合同范文一 甲方（出借人、抵押权人）： 身份证编号： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证编号： 抵押物财产共有人： 身份证编号： 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守 信用，订立本合同，一致达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。 第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期 限类推。 第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。 第四条：借款利率为每月。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方 收到借款出具借条给甲方之日起汁算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本淸。 第六条：乙方自愿用位于下而所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。 第七条：抵押物详细情况如下：坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；建筑而积：； 结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。 第八条：抵押担保范帀为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵 押权的费用。 第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵 押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用 由乙方承担。 第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和英他权利，应按有关法 律法规办理。 第十一条：借款人如期履行合同，付淸本合同约肚的本息及其他费用后，本合同即告终 止。本合同项下债权债务结淸后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押 物所有权凭证退还抵押人。 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前 还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提 起诉讼。 第十四条：补充条款： 第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同 等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月曰 民间房产抵押贷款合同范文二 贷款抵押人—，以下简称甲方； 贷款抵押权人：以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为—资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有 的_（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商立 的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还淸贷款本息前，乙方 拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 贷款总金额：—元整。 贷款用途：本贷款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限， 由双方分别商左。从第二期贷款起，必须有双方及双方法泄代表签字盖章的新的抵押贷款合 同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月一日起，至_年_月_日止。 贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_银行的规左执行。 贷款的支取： %期贷款是一次还是分次提取，由双方商泄，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经 乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款_次提取。 贷款的偿还 甲方保证在各期合同规左的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源 为本公司生产、经营及英它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最后还款日为_年_月一日。 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 第二条抵押物事项 1抵押物名称：—。 制造厂家：_。 型号：_o 件数：_。 单件：_。 置放地点：_。 抵押物发票总金额： 。 抵押期限：—年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还淸乙方与本合同有关的全 部贷款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务 乙方的义务： 对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 在甲方到期还淸贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务： 应严格按照合同规迫时间主动还本付息。 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押 物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部 贷款本息。 甲方应合理使用作为抵押物的并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费 用° 甲方因故意或过