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生态小区案例___绿色节能会计学1瑞典●马尔默Bo01生态住宅示范区项目位置：位于瑞典马尔默市的西码头，是距离城市中心最近的滨海地区。项目开发背景：所在地是原来的船坞厂，但是由于造船业的衰落，导致该地区荒废。由于后来与丹麦之间跨海大桥的修建，此地区成为了马尔默乃至瑞典的大门。为了响应马尔默“明日之城”的号召，全面建设可持续发展城市，振兴西码头的经济和城市中心的拓展需求，政府决定在西码头地区进行开发。Bo01是此开计划的先头兵，成为了欧洲2001年住宅博览会的活展馆。1瑞典●马尔默 Bo01生态住宅示范区规划理念规划理念 散落式社区，给人不经意和随便的感觉，消除了建筑与建筑之间平行或是垂直的感觉，保留了欧洲古镇的规划精髓 沿海采用高层公寓，抵档海风；内部采用小尺度的3-4层小尺度建筑，院落式布局，营造良好的社区氛围 公共空间对外开放，占据最优的海景资源，实现社区物业价值均衡 地块的复合利用开发，既有满足居民的住宅底商，也有大规模的办公商业空间，减轻了地块的陌生度，加强了地块和市中心的连接 通过地标性建筑——旋转的大楼，提升区域形象，提高区域知名度1瑞典●马尔默 Bo01生态住宅示范区规划理念散落式布局院落式组团沿海的公共走廊和广场沿海布置的多层/高层公寓标志性建筑——旋转的大楼1瑞典● 马尔默 Bo01生态住宅示范区环保节能措施太阳能（发电、取暖）地源热泵（供暖制冷）风能（发电） 全面依靠可再生资源，减少对于石化的依赖，这些措施包括：风力发电站、太阳能取暖和发电、地源热泵等技术； 采用断桥式喷塑铝合金门窗、高效暖气片（配以可调式温控阀）、可调式通风系统、节能灯具、空心砖墙及复合墙体技术、热量回收的新风系统、加厚的复合外墙外保温墙板等措施减少建筑能耗。 植被绿色屋顶，可以有助于保温、减少能耗而且环保 通过绿色屋顶，进行雨水净化回收利用 通过低密度、紧凑、私密、高效的用地原则达到节地的目标，其容积率高于普遍的瑞典居住小区项目可再生能源利用图建筑物的太阳能板绿屋顶保水节能示意图1瑞典● 马尔默 Bo01生态住宅示范区建筑产品设计恰到好处的颜色反差 建筑风格在保持统一的情况下，各具特色。通过统一的建筑导则来保证风格统一；通过21个著名建筑大师的参与保证每个建筑各具特色 产品通过外部阳台、窗户、墙壁、屋顶以及退台来实现丰富的外立面，使得社区产生错落有致的感觉建筑在色彩虽然丰富，但是均采用明快、亮丽，具有跳跃感，以湖蓝、柠檬黄、砖红、亮白色等为主，活泼但是不缺乏品质感退台公寓立体的阳台色彩丰富的院落坡顶连排2英国● 伦敦 格林威治千年村新千年居住形式的秀场伦敦泰晤士河的门户，以千年穹顶为代表。作为格林威治岛的核心居住区，千年村承担了展示新世纪英国居住形态的责任，整体规划保留了英国固有的规划传统，建筑形式前卫，居住科技先进，获得英国最佳生态型住宅的奖项形 象 格林威治半岛发展计划的一部分，是区域居住功能的主要承担者 预计共有2500套不同类型的住宅，包括公寓、叠拼以及连排等，其中部分定位于伦敦低收入群体 整体强调复合型发展，有多种商业、配套 对于整个地区的复兴做出了非常重要的贡献概 况 格林威治半岛城市设计引入不同功能旨在吸引多样化的终端用户。其中包括展览、酒店、餐厅、学校、超市、购物中心、医院等提升城市功能和满足居住需求的各种配套。此外，生态公园、南公园和中央公园连同社区道路共同组成了社区的绿色生态活动空间功能设施2英国●伦敦 格林威治千年村项目位置：位于伦敦泰晤士河的格林威治半岛之上，整个半岛是泰晤士河的门户项目开发背景： 整个半岛占地121公顷，过去格林威治半岛主要工业用地，包括军火、化工、钢铁、电缆肥皂等，后来演变成欧洲最大的天然气站，供应着伦敦西南居民的生活用气。上个世纪80年代中期，整个半岛被荒废，成为了工业垃圾的堆积场，严重影响了城市的景观。90年代初，伦敦市开始了泰晤士门户计划，旨在改善沿河景观，格林威治半岛成为了计划的核心点2英国● 伦敦 格林威治千年村规划理念规划理念 院落式社区，所有住宅以组团为基本单位，以围合式院落为组织特征 千年村的配套主要由半岛的设施来满足，整体来看项目的开发属综合性质，通过千年穹顶的展览功能弥补城市功能缺失，提升城市地位，降低地块陌生度 大面积的绿色开发空间——公园是社区的核心，对于全部居民开放，实现社区物业价值均衡。社区街道设计采用“小”的理念，限制停车，创造宜人的步行空间；自行车道和人行道满足了居民不同的交通需求。通过地标性建筑——千年穹顶，提升区域形象，提高区域知名度2英国●伦敦 格林威治千年村环保节能措施 社区住宅全面采用热电联供系统，此系统利用天然气作为燃料，提供 CHP 燃气热电联供机组，向住户供电、供热（热水或蒸汽）或制冷，发电效率达 40% 以上，余热回收效率达 40-45% ，总