消防设施维保方案(标准月检).docx

消防设施维保方案(标准月检) 消防设施维保方案编制单位：四川信安工程检测有限公司2014年1月20日为保证维护保养区域内的消防设施正常运行，确保人身和财产平安，特制定本维保工程消防设施的修理、保养效劳方案如下：一、消防设施维护、修理范围□火灾自动报警系统；□自动喷水灭火系统；□消火栓系统；□防排烟系统；□气体灭火系统；二、人员组织机构工程经理：技术负责人：三、修理根据及标准〔1〕《建筑设计防火标准》GB50016-2006〔2〕《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-98〔3〕《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB50261-2005〔4〕《给排水管道工程施工及验收标准》GB50268-97〔5〕《电气装置安装工程施工及验收标准》GBJ232-82四、月检修理保养方案1、火灾自动报警系统：a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进展模拟火警、故障及联运试验；b、每月对火灾自动报警系统掌握线路及联动线路的故障进展检修；c、每月采纳专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。2、自动喷淋系统：a、每月对水源掌握阀、报警阀组进展检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每月对喷淋水泵进展启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位准时更换；c、每月对喷头进展外观检查，发觉有不正常的喷头准时更换，当喷头上有异物时准时去除。3、消火栓系统：a、每月对消防泵进展启动运转试验，并对消防泵进展消火栓按钮联动启泵试验；b、每月对系统上全部的掌握阀门进展检查，保证掌握阀门处于正常工作状态；c、每月对消火栓进展检查，发觉问题准时处理。4、防排烟系统：a、每月检查送风、排烟机房工作环境；b、每月检查风机电源掌握柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。5、气体灭火系统每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和掌握设备是否处于运行状态进展一次检查与维护。6、应急照明、疏散指示标记：a、每月检查电源切换和充电功能。b、每月检查标识正确性。五、季检修理保养方案1、火灾自动报警系统：a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进展模拟火警、故障及联运试验；b、每季对火灾自动报警系统掌握线路及联动线路的故障进展检修；c、每季采纳专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及修理。2、自动喷淋系统：a、每季对水源掌握阀、报警阀组进展检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每季对喷淋水泵进展启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位准时更换；c、每季对喷头进展外观检查，发觉有不正常的喷头准时更换，当喷头上有异物时准时去除；d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进展试验。3、消火栓系统：a、每季对消防泵进展启动运转试验，并对消防泵进展消火栓按钮联动启泵试验；b、每季对系统上全部的掌握阀门进展检查，保证掌握阀门处于正常工作状态；c、每季对消火栓进展检查，发觉问题准时处理；d、每季度对最不利点消火栓进展静压压力试验。4、防排烟系统：a、每季检查送风、排烟机房工作环境；b、每季检查风机电源掌握柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；c、每季手动或自动翻开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。5、气体灭火系统a、每季对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和掌握设备是否处于运行状态进展一次检查与维护。b、每季对灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动、停顿装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火掌握盘进展一次检查与维护。6、应急照明、疏散指示标记：a、每季检查电源切换和充电功能。b、每季检查标识正确性。c、每季检查切断正常供电，测量照度。六、半年检修理保养方案1、火灾自动报警系统：a、每半年对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进展模拟火警、故障及联运试验；b、每半年对火灾自动报警系统掌握线路及联动线路的故障进展检修；c、每半年采纳专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；d、每半年对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及修理；e、每半年对备用电源进展充放电试验，主电源和备用电源自检；f、每半年对消防系统联动设备作定期检查和试验；g、每半年进展强迫切断非消防电源消防联动试验两次。2、自动喷淋系统：a、每半年对水源掌握阀、报警阀组进展检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每半年对喷淋水泵进展启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位准时更