住宅楼建筑安装工程施工总体规划方案.doc

住宅楼建筑安装工程施工总体规划方案 总平面布置原则及规划 1、以建设方提供的总平布置为依据，结合现场踏勘，在现场分设施工作业区和生活区，拟在建筑物周边设钢筋加工间、木工加工间、现场办公室、生活区和仓库等临设。 2、施工机械的设置应利用施工时的合理利用，材料的运输和垂直提升。 3、生活区施工办公区建于场地东边，与生产区相对独立，提高文明施工程度。 4、现场内临时施工道路沿建筑物四周环向布置，与场外道路连通。 5、施工现场平面布置详见附录六：现场平面布置图。 施工总体工序安排 根据招标工期和施工现场实际情况，加快施工进度。在施工总体思路上，确定抢结构施工，保装修时间，充分组织各工种，各作业段的交叉作业。具体安排详见施工进度计划。 1施工总体规划 1.1结构工程总体规划 根据本工程特点，结构施工占用绝对工期较长，在安排计划时特别要增加劳动力及机械、材料，决不因为人为的因素出现停工、怠工、窝工等现象，施工劳动力安排采用三班制作业，尽量延长施工作业时间。 1.2装修工程总体规划 提前穿插，延长装饰工程施工周期。打开工作面，将制约室内装饰和室外装饰工程进度的外立面装修提前进入施工，为室内装修收头创造条件，以形成多工种，立体交叉作业，确保工期。 1.3合理穿插搭接 施工过程中将科学合理地安排各工序的先后搭接关系，紧抓基础和结构工程的施工，给油漆、机电安装等专业分包单位的施工留出较为充裕的时间精工细作，保证工程质量和进度目标的实现。水电、暖通等安装要紧密配合，预制、预埋与土建穿插交叉。多工种有条不紊地组织，关键在于准备充分，指挥有力，统一协调。 2施工段的划分 对于本工程的施工段划分原则为“结构施工分项穿插，安装装修阶段立面分层”，以达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序穿插来加快施工进度，从而缩短工程工期。本工程的施工流水段按照以上部署及规划可分为以下三个阶段： 基础阶段：开工后50天内完成基础工程 主体阶段：160天内完成主体结构 装修阶段：150天内完成初装修工程 3施工总流程规划 3.1施工总流程 施工总流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工阶段过程中。根据本工程特点、规模要求及工期要求，我们对本工程作出总体规划。 结构从下到上顺序施工，内装饰工程从下向上顺序施工，外装饰从上向下进行施工。 总体流程图详见《施工进度总控制计划表》。 屋面工程装修工程安装工程土方工程主体工程基础工程扫 尾室外工程 屋面工程 装修工程 安装工程 土方工程 主体工程 基础工程 扫 尾 室外工程 竣工验收 竣工验收 楼地面工程 楼地面工程 3.2结构工程施工流程 本工程结构较简单，当楼层中的墙柱和梁板混凝土强度等级都相同时，为保证施工工期及砼质量，我项目部拟采用梁、板、柱共同浇筑的方法。 施工顺序：弹线→承重架搭设→柱、墙板钢筋绑扎→柱、墙板钢筋隐蔽工程验收→柱、墙板模板安装→梁板模板支设→梁板下皮筋绑扎→梁钢筋隐蔽工程验收→水电安装预埋→板上皮筋绑扎→砼浇捣前准备验收→砼浇捣→已浇楼板砼养护→上一层楼结构施工 3.3装修阶段施工流程 本工程的装修阶段分别可采用三条作业线：第一条为室内粗装修，按砌体、墙体粉刷、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为屋面工程，在主体砌体完成后分层开展施工，屋面断水应抢在室内精装修施工前完成；第三条线为外装修工程，砌体完成后，自上而下分层流水施工。工程的装修阶段的施工区划分基本上与主体结构阶段相同。但由于工程装修量大，尤其是平面作业面大，单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。因工期紧，施工中会同业主、质监站协商，采取分层次验收砌体的方式，提前插入室内装修。室内装修应优先考虑卫生间等工序多、专业工种交叉较多的部位。 3.4安装阶段施工流程 本工程安装工程的范围广。从一开始，土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。安装工程的施工段以及施工流水区的划分原则上与土建合拍。依照土建施工进度，结合安装内容，电气工程按防雷接地、电气预埋配管、电缆敷设、灯具柜箱安装、调试、通电的顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、消防箱安装、卫生洁具安装、管道调试的顺序组织施工。安装预留、预埋应与土建同步、且不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌筑结构。 三、施工前期工作 施工准备工作从内容上分技术准备、物资准备、施工现场准备、劳动力组织准备四部分。 1、技术准备 1.1熟悉和审查施工图纸 1）检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。 2）施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾。 3）建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致