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仅供参考【整理】 北京装饰装修工程施工合同范本 发包人 ( 甲方):__________ 承包人 ( 乙方):__________ 承包人资质等级 :__________ 北京市工商 行政管理 局制定 二○○五年八月 使用说明 一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建 的公用设施、 写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、 商场、车船、飞机等 非家庭居室的装饰装修工程及其他 环境艺术装饰装修工程。 承包人应 具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工 企业资质等级证书。 二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应 依照中标文件要求执行， 但中标书内容、 工程图纸、 招投标合同条款、 技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规 定为准。 北京市装饰装修工程施工合同 发包人 ( 甲方):_______________( 全称) 承包人 ( 乙方):_______________( 全称) 仅供参考【整理】 依照 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国招标投标法》 及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双 方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合 同。 1、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.4 承包范围： 1.5 承包方式： 。_________ 。 _________。 _________。 _________。 _________。 □乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方 只包工 1.6 工程结构： _________。 1.7 装饰装修施工面积： ________。 2、工程 质量 2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计 标准或双方约定的其他标准。 2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制 规范》（ gb50325-XX） _________。 2.3 约定标准： _________。 仅供参考【整理】 3、工期 3.1 总工期： _________日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2 开工日期： ____年___月___日。 3.3 竣工日期： ____年___月___日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式 通 知甲方，如甲方 2 日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工 日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲 方原因需延期开工的， 应征得乙方同意， 由此造成的损失由甲方承担， 并相应顺延工期。 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小 时内向乙方提出处理意见， 乙方应妥善保护已完工工程。 如甲方未能 按时提出处理意见的， 乙方可继续施工， 由此造成的损失由甲方承担。 乙方要求复工的，甲方应在 12 小时内予以答复。甲方未能按时答复 的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （ 1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时 验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定的 材料和设备的。 仅供参考【整理】 （5） 7 日内由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施工 的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙 方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工 艺标准、 偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。 竣工协议，且甲方应在 3 日内批准乙方修订的进度 施，并为赶工提供必要的条件。 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容： （ 1）提前的时间。 （2）乙方采取的技术措施。 双方应签订提前 计划及新技术措 （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。 4、设计 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 仅供参考【整理】 □由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技 术文件。 □由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件 送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。 □由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满