深圳购房合同范本.docx

深圳购房合同范本 深圳购房合同范本一、本合同文本适用于已合法获得《房地产证》的房地产转让。二、本合同的条款说明权属深圳市规划国土局。三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。深(龙岗)房现买字( )第号卖方(下称甲方)：姓名：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：公司或机构名称：电话：法定代表人：职务：身份证/护照号码：托付代理人：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：买方(下称乙方)：姓名：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：公司或机构名称：电话：法定代表人：职务：身份证/护照号码：托付代理人：国籍/籍贯：电话：身份证/护照号码：现甲乙双方就以下房地产的买卖，订立本合同共同遵守。第一条甲方房地产坐落于深圳市区路(工程名称)幢/座号房，位于第层，房屋构造为，建筑面积平方米，房地产用处为，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。其次条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整。第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另行商定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予别人。第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。第七条甲方应将该宗房地产《土地用法权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地用法权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地用法权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。第八条甲乙双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行以下方式之一解决(只能选择一种，在选定的;;里