农村集体土地流转.pptVIP

农村集体土地流转法律问题研究;一、土地问题;二、国家原则：;流转的底线+期望;三、改善土地管理，完善土地流转;立法的冲突（一）;立法的冲突（二）;四、农村土地所有权;土地承包法第12条;土地的所有权 土地的发包方 我国法律对农村集体土地所有权主体的多元化规定，必然会带来法律适用的混乱和新一轮纠纷的产生，不利于农村土地承包经营权的流转和农民利益的维护;五、农村土地承包经营权制度;六、发包方;土地承包法13条——发包方权利;最高人民法院关于审理涉及农村土地承包???纷案件适用法律问题的解释第3条;七、流转方式;流转方式——入股;流转方式——抵押;流转方式——继承;八、流转的限制;九、登记制度;土地承包合同——取得最直接的依据 土地承包权取得时间——合同签订时 转让需经发包方同意 农民生产生活保障性与物权性的冲突;谢谢！