装配式建筑调研报告计划.docVIP

装配式建筑调研报告计划 装配式建筑调研报告计划 PAGE / NUMPAGES 装配式建筑调研报告计划 关于装配式建筑考察学习的调研报告 一、调研背景 装配式建筑， 是指用预制的构件或部件， 在工地现场装配而成的居住建筑和商业等公共建筑。 装配式建筑性能优越， 能顺应绿色制造与节能环保需求，具有建造速度快、节能环保、强度高、自重轻、空间利用率大、隔热性能好等优点。 开展装配式建筑是供应侧改革组合拳之一，在“三去一降一补〞中，装配式建筑承当生态文明补短板和钢铁行业去库存重任。 2021 年 4 月， ** 省首个装配式住宅工程—— ** 工程已经正式开始施工。由于 ** 省住宅产业化起步较晚，相关经验还较为缺乏，为了借鉴先进地区的成功经验， 提高 ** 省建筑工业化开展速度， 我局特组织本次观摩考察活动， 了解学习外省及相关企业在住宅产业化建设情况、先进经验及管理措施方法， 更好的为建设 ** 省住宅产业化工程的推进和政策实施提供参考。 二、装配式建筑行业现状 2021 年李克强总理在?政府工作报告?中提出大力开展装配式 建筑，把大力开展装配式建筑提高到推动产业结构调整升级高度。 中 发〔2021〕6 号文?中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管 理工作的假设干意见?提出方案用 10 年时间，装配式建筑比例到达 30%。 住建部?住房城乡建设事业“十三五〞规划纲要?指出积极扩大装配 式建筑应用规模， 明确重点应用区域， 提高应用比例。 2021 年 10 月， 贵州省政府办公厅下发?关于加快推进新型建筑建材业开展的意见? ( 简称?意见? ) ，为加快推进贵州省新型建筑建材业开展，切实构建 特色产业体系，培育重要支柱产业提出了明确意见。?意见?提出， 2021 年，全省新型建筑建材业完成总产值 1200 亿元以上，完成增加值 400 亿元以上。到 2021 年，全省新型建筑建材业总产值达 2200 亿元以上，完成增加值 600 亿元以上。装配式建筑占新建建筑比例达15%以上。根本建立健全与新型建筑建材业开展相适应的体制机制和标准体系。本次考察学习的武汉市和深圳市， 在装配式建筑方面明显走在了前面。深圳市自 2021 年起，新建工程采用装配式，单体预制率不低于 40%，装配率不低于 60%；湖北省规定 2021-2021 年，装配率不低于 20%，2021 年开始，装配率不低于 30%，每年按照 5%的增长速度推进装配式工程的实施。 随着装配式建筑的推广， 各地出台了大量的鼓励及奖励政策： 小区容积率奖励 3%-5%；装配式工程鼓励采用 EPC模式招标；免交新墙 体基金；购置装配式房屋享受首套房优惠；完成主体结构 50%即可预售；购置装配式房屋可异地申请住房公积金贷款； 绿色建筑评审上调一个等级；单个工程节能补助 60-100 元/ 平方米。 三、装配式建筑与传统现浇建筑不同点及监管重点、难点 1、与传统现浇建筑相比，预制装配式混凝土结构不是纯粹的装 配式结构，对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处理， 既 增加了结构的整体性， 到达了与现浇 “同等型〞；又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求，做到了协调统一、优化配置，在不降低结构平安性的前提下，优化了建筑性能和功能。 2、武汉、深圳等地装配式结构的一些构造做法，需要通过深入、细致的研究和总结， 在中国的相关标准中有所反映， 以指导装配式结构工程实践。如梁、柱钢筋在受力最大处或节点区全截面连接、箍筋采用高强度的焊接封闭式箍筋代替传统的 135 度弯钩做法等。 3、装配式建筑定位要明确，从最初设计时就应该明确，优化建 筑外观，尽量以方正、简洁为设计原那么， 便于后期结构解构深化设计。 4、在施工过程中，平安监管侧重点也有所不同。装配式建筑存 在大量的吊装工作，如何保证吊装平安显得尤为重要， 四、相关建议 目前，全市房屋建筑业产值占全市建筑业总产值比重约占 70%，其他土木工程建筑业占比相对较低， 房屋建筑产业中高附加值的行业市场占比拟低， 在全市 6 家建筑一级资质企业， 主要集中于房地产工程等低产出行业的生产，全市建筑施工企业有必要进行产业开展升 级，改变企业经营比拟单一的状况，逐步形成大土木建设的格局。 装配式建筑范畴内的制造业， 无疑为企业开展提供了难的开展壮大契机。由于行业兴起不久，大量懂得建筑、机械、材料的专业人员 的人才非常短缺， 谁先掌握这方面的人才优势， 谁就掌握的市场的制高点。同样，全市建筑装配配套产业大都是采用外包，或者是从由以前从事建筑业的人士转岗而来， 凭借工地现场经验管理， 专业匹配度极低，市场竞争力不强。全市应以打造集设计、生产、安装为核心，推动自身的装配式深化设计能力、 PC 构件生产能力和现场吊装能力建设等相