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消防工程承包合同范本 消防工程承包合同发包人(全称):海南利乐房地产开发有限公司承包人〔全称):海南金燊消防工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么,双方经协商全都,订立本合同。一、工程概况: １、工程地点：海南省文昌市清澜开发区2、工程名称：“东海椰苑〞1#~17＃楼〔室内)消防安装工程３、工程规模:建筑面积约93800 m2 4、承包方式:包工、包料、包干造价、包工程质量、包平安施工、包消防报建和验收手续及验收相关费用。５、承包工期:室内消防工程完工日期指与主楼工程工期同步，以小区室外工程完工后一个月为开工日期。二、消防工程承包范围: 施工图纸〔室内〕内的全部消防工程，均属于施工单位承包范围。１、室内消火栓系统 2、自动喷水灭火系统3、火灾自动报警及联动掌握系统 4、消防播送系统５、消防正压送风系统6、上述系统的施工、安装、联动调试。7、本消防安装工程只包含室内工程,管线预埋或安装至室外一米止;小区室外消防管网及水泵房相关消防设施、室外自动报警系统、管线等工程均不在此次承包范围内。三、合同价款: 依据施工单位承包范围(图纸内的全部消防工程和验收相关费用〕和验收要求，经发包方、承包方双方确认,本工程合同价款采纳固定总价〔包干〕,工程合同固定总价为:￥23０.0０万元人民币(大写：贰佰叁拾万元整),合同固定总价在工程结算时不再作任何调增或调减。四、工程要求： 1：承包方严格按消防部门批复后的施工图纸的设计要求进展施工。2：本工程质量要求:到达国家相关的施工验收标准要求,经消防部门验收合格,并获得验收合格证书。五、材料设备供给：1、主要设备和材料必需是经国家认可的检验机构检测合格的产品，经发包方和监理方认可前方可进场安装。 2、承包方必需确保所选购材料品牌规格型号与合同附件所列品牌、规格型号全都。 3、消防工程材料品牌、规格、型号详见合同附件六、工程结算：1、承包方在消防工程开工后15天内向发包方递交开工结算报告。双方根据本合同商定的承包合同进展开工结算。2、施工中如因发包方和设计院要求需要对某些系统进展部分调整或变更,发生增加或削减工程内容,必需凭发包方技术总监签字认可的签证单和设计院的变更单，其变更增加或削减的工程造价执行海南省２０00年《海南安装工程定额》及相关取费标准进展计价,并按变更总价款下浮１５%后作为消防工程变更增加或削减价款。3、工程经发包方、承包方、监理单位、设计单位、文昌市质量监视站及消防主管部门验收合格后,三日内承包方将签证内容编入工程开工结算报告报发包方，发包方应在１5日内审核完毕。4、工程结算总价款=固定总价+设计变更增减局部造价七、付款方式: 合同签订后,承包方带资进场施工，第一期工程(第11#～第17#楼〕消防工程施工完成后,发包方在10个工作日内支付第一期消防工程价款的70%;其次期(第１#~第10＃楼〕消防工程进度到达50%后１0个工作日内付清第一期消防工程款；其次期消防工程完工后10个工作日内支付其次期工程款(合同总价款减去第一期工程已付工程款〕的70％；待消防部门验收合格，承包方将消防验收合格证交予发包方并工程开工结算报告审核完毕后,２０个工作日内付至工程结算总价款的97%，留3%质保金，待２年质保期满后20个工作日内一次付清。八、开工验收及保修期确定: 1、承包方必需保证本合同承包范围内的消防系统调试、开通，经发包方、承包方、监理方预验收合格，发包方供应有关须由本方供应的资料托付承包方在三日内向消防部门提出正式验收申请，由承包方负责组织验收，并经公安消防部门验收合格后该工程视为开工。 2、各系统的功能及其性能指标必需到达设计图纸和国家标准要求及验收标准。3、工程完工后，承包方必需绘制完备的开工图,按消防部门规定,整理成套开工资料、开工图四份,交发包方一份、总包单位一份、消防局一份、承包方存档一份。４、承包方免费为发包方培训消防工程维护管理人员和指导操作。 5、保修期内,假设因发包方管理责任损坏或丧失,所需费用由发包方担当；假设因承包方质量责任需要修理,所需费用由承包方担当；假设承包方接到通知三天内不到现场处理，发包方有权请其他队伍修理,费用在质保金内扣除,缺乏局部由承包方支付。6、消防工程保修期:按《建筑工程质量保修条例》规定消防工程保修期应为两年。九、双方责任：一发包方责任１、供应堆放器材、工具、加工和生活用地，供应施工用水、用电条件; 2、负责协调承包方与其他施工单位的关系。３、供应本工程的消防施工图肆份及消防报建有关资料。４、按合同要求支付工程款。如因资金不到位,工期顺延。5、对不属本合同范围以内的其他局部工程,在消防联动调试之前,发包方应催促有关单位单机调试合格，保证消防联动调试