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深圳房屋租赁合同书范本
深圳房屋租赁合同书范本出租方:_________〔简称甲方〕地址:_________电话:_________承租方:_________〔简称乙方〕地址:_________电话:_________为了进展特区的经济建立,进步单位或个人房屋的用法率,现依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,全都同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市_________区_________路〔村〕_________街〔坊〕_________号的房屋,建筑面积_________㎡,_________〔房厅或间〕出租给乙方,作_________用法。二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止〔即:_________年_________月〕三、乙方每月〔季〕向甲方缴纳租金人民币_________元整,并于当月〔季〕初_________天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地用法费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权回绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用处,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费在租金中折算;假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同那么自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提早三个月书面通知乙方并获得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必需提早三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提早三个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方可挺直向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。出租方〔签章〕_________承租方〔签章〕__________________年____月____日
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