深圳房屋租赁合同书.docx

深圳房屋租赁合同书 房屋租赁合同书出租方〔甲方〕承租人〔称乙方〕身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及施行细那么等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方用法。〔付家私：〕其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅用法，不得用作其它用处，不得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部，如乙方违背甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方〔不记息〕。第五条：交租方式根本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提早解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提早三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，假设合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，那么甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，假设有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提早三十天，以书面方式通知对方，否那么；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；假设乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方那么不需要担当负责。第八条：乙方用法房屋和屋内施行时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用处、构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、复原原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常用法状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字〔名〕之日起生效用，均具有法律效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：年月日年月日