深圳市施工合同范本.docx

深圳市施工合同范本 第一部份协议书发包人(全称)：深圳市大鹏大坑上村股份合作公司承包人(全称)：深圳市建筑工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建立工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，发、承包人就本工程施工事项协商全都，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：大鹏街道大鹏社区综合整治工程工程地点：深圳市龙岗区大鹏街道大坑上村工程规模及特征：大鹏街道大鹏社区大坑上下村综合整治工程,位于大坑上村主要为给排水，道路工程，绿化及监控。资金来源：100%政府二、工程承包范围包括给排水，道路工程，绿化及监控。1.房建工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)2.市政工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)3.其它工程三、合同工期开工日期：暂定2009年7月20日(以工程师发出的开工令为准) 开工日期：2009年10月20日合同工期总日历天数90 天。四、质量标准本工程质量标准：合格五、合同价款币种：人民币合同价款(大写)：(小写)：其中，施工现场平安文明措施费为(小写)：工程单价：详见承包人的投标报价书标底。六、组成合同的文件组本钱合同的文件及优先说明挨次与本合同通用条款4.1款的规定全都：1.协议书；2.中标通知书；3.专用条款和补充条款；4.通用条款；5.投标文件；6.标准、标准及有关技术文件；7.图纸；8.工程量清单；9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；10.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；11.工程进展过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款〞中给予它们的定义一样。八、承包人承诺承包人向发包人承诺根据本合同商定进展施工、开工，在质量缺陷保修期内担当工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所商定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺根据本合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所商定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2009 年7 月18日订立地点：深圳市龙岗区大鹏街道大坑上村发包人和承包人商定本合同自双方签字盖章后成立,并送深圳市龙岗区建立局备案后生效。发包人(公章)：地址：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：承包人(公章)：地址：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：合同备案状况：备案机构(公章)：经办人：年月日其次局部通用条款一、词语定义和说明1词语定义以下词语除专用条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：词语定义1.1通用条款：指依据法律、法规和规章的规定及建立工程施工的需要订立，通用于建立工程施工的条款。1.2专用条款：指发包人与承包人依据法律、法规和规章的规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修订。1.3发包人：指本合同指明的执行本工程投资方案的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及获得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。1.5专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。1.6分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程局部工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.7发包人代表：指由发包人任命的行使本合同商定的权利和义务的代表。1.8工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其详细职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。施行监理的工程，工程师由发包人托付的负责本工程监理并获得相应工程监理资质的监理单位任命的总监理工程师担当；不施行监理的工程，工程师由发包人托付的专业人士担当。1.9工程经理：指承包人在履行本合同中委派的并获得相应资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同商定的权利和义务。1.10设计人：指发包人托付的负责本工程设计并获得相应工程设计资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.11永久工程：指依据本合同商定应施行的永久性工程，包括1.14款所指的设备。1.12临时工程：指施行和完本钱工程及其缺陷的修复过程中所需的