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房屋修建合同 甲方（发包方）: 乙方（承包方）: 甲乙双方本着公平、自愿、诚信、有偿的原那么，依据国家有关法 律法规的规定，经反复协商，达成以下全都性条款，以便共同遵守。 一、 工程名称及座落位置：甘肃省陇南市武都区两水镇 后村六队清真寺旁。 二、承包方式：半承包，即包工不包料。 三、工程承包价款：工程总建筑面积约 平方米（精确 面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人 民币 元，大写元整。以天盖算。 民币 元，大写 元整。以天盖算。 付款方式：每一层主体完工时付总款的 %,总工程主体 完工后，付到总款的—%,剩余工程款在验收交房后—个月内全部 付清。 五、工程期限：工期 个月，于 年 月底前竣工。 六、平安责任：乙方必需严格依据国家有关平安法律法规执行, 严格遵守平安规程，本工程全部平安责任均由乙方担当。 七、质量要求及房屋设施: 七、 质量要求及房屋设施: 房屋正立面贴瓷砖，其余各面为水泥搓沙。房屋楼每层为高 度。天面四平头80公分内。 房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必需依据国家有 关规定和甲方的要求施工，其余楼层按国家常规施工水泥砂浆的标号 不得低于70号。 房屋设施：化粪池以及上下水道、管道、地板缝隙补平（做 防水），厨房、厕所做现浇板、贴砖、防水，墙裙贴砖均在承包范围 内。 卷帘门、电梯、扶手及室外栏杆均不由乙方负责。 八、双方的权利和义务： （一） 甲方的权利和义务 甲方委派代表对本工程的质量、平安、进度、文明施工等进 行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。 甲方有权监督乙方的工程质量（特殊是隐蔽工程），有权制 定质量、平安管理措施并提出建议和整改意见。 有权监督乙方的文明施工及平安生产，对乙方存在的问题要 求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。 甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严峻违章作 业屡次警告而不改正的行为处肯定的罚款。 有权监督乙方按时足额发放工人工资。 甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通 一平”。假设造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发。 （二） 乙方的权利和义务 乙方必需按甲方的要求施工，必需做好对套房室外门窗的安 装，假设消灭质量问题，由乙方担当全部经济责任。 乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，负责技工、杂 工等人员的组织管理和支配。 乙方必需做好平安管理工作，落实平安防范措施、平安架、 平安网、平安帽、平安带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接 受甲方或有关执法部门的监督，假设消灭平安事故，一切费用均由乙方 担当并担当其他相应责任。 施工的建渣由乙方自行处理，并担当一切费用o 乙方自愿供给工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起 计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。 九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约, 除赔偿对方损失外，另付违约金元，大写整。 除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 整。 十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双 方真实意思表示，无任何胁迫、误会和违反法律法规的情形，双方签 字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。 甲方代表: 乙方：