工程竣工监理质量评估报告可参考.pdfVIP

B9 清江华府小区 3#楼、 5#楼工程 工程质量评估报告 建 设 单 位：淮安市正诚房地产开发有限公司 设 计 单 位：浙江佳境规划建筑设计研究院 承 包 单 位：淮安市建设工程有限公司 监理单位 ( 章) ：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人 : 日 期： 江苏省建设厅监制 工程竣工监理质量评估报告 一、 工程概况 清江华府小区 3#楼、 5#楼工程淮安市新民东路 1 号，工程建筑面积 约 34383.4 ㎡，地上 18 层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构， 设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级， 剪力墙二级，抗震设防烈度 7 级。本工程设计± 0.00 标高相当于黄海 高程 13.350m。 本工程由淮安市正诚房地产开发有限公司建设， 浙江佳境规划建筑设 计研究院设计， 江苏省建友工程项目管理咨询有限公司监理， 江苏省 地质工程勘察院勘测， 淮安市质量安全监督站监督， 淮安市建设工程 有限公司总承包。 二、评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国合同法》 4、《工程建设监理规范》 5、《江苏省建筑节能管理办法》 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 8、《混凝土结构工程施工及验收规范》 （GB50204－2002） 9、《建筑节能工程施工验收规范》 （GB50411-2007） 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001) 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002/11/21 ） 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制 1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有 关设计文件和工程地质勘察报告的基础上， 及时编制本工程的 《监理 规划》和《监理实施细则》 ，同时对施工单位的《施工组织设计》和 各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间 的关系，保证了工程施工的正常进行。 2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真 审核相关资料查看其是否齐全、 与投标书是否相符； 并对钢筋、水泥、 钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、 送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验 收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合 金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好 使用材料的质量关。 3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专 项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控 制。 （1）桩基工程： 桩基工程于 2008 年 7 月 1 日开工。桩基施工采用 SL-150 型正循环转机泥浆护壁成孔；采用商品砼，利用导管灌注桩 孔砼，保证本工程用砼的需要。 施工前， 对建设单位提供的轴线基准 点、高程测量控制点， 进行了复核签认， 并在施工现场布置测量控制 网。施工过程中按要求进行了原材料试验、 配合比试验、桩位放线等， 监理部采用现场巡视、 平行检验、 旁站等工作方法， 发现问题及时处 理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制， 保证施工质量；对进场钢筋、焊