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民宿租赁合同(范本) 房屋租赁合同〔民宿版〕〔三〕租赁期满乙方连续承租的，应提早 30 日向甲方提出书面续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。甲方假设欲在租赁期限满后连续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。假设乙方未按上述商定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给别人，乙方需协作甲方引领别人看房。〔四〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据出租前交房原状〔详见附件房屋交接书内照片〕返还房屋及其附属物品、设备设施〔双方协商全都允许保存或放弃的除外〕，确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常用法〔房屋及家具家电正常用法损耗、老化除外〕。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程问题等房屋本身质量问题，相应质保期内，乙方作为甲方全权托付代表，可以挺直通知开发商物管部门进展修理。物管部门不协作修理的，甲方负责三日内出面与开发商协商。因修理房屋影响乙方用法的，应相应削减租金或延迟租赁期限。2、在房屋用法过程中，乙方不得擅自转变房屋构造，房屋的损坏由乙方负责修复。乙方在租用期内可对房屋进展必要的改善或增设它物，因乙方保管不当或不合理用法，设备设施发生