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PAGE 1 PAGE 1 租赁经营的税收筹划 一、租赁经营的一般分析  所谓租赁，就是由物件全部者（出租人）根据合同的规定，在一定期限内将物件出租给使用者（承租人）使用；承租人按合同向出租人缴纳一定的租金。由于在租赁期间出租人把物件交由承租人使用，但物件全部权仍属于出租人自己，因而它也可简洁概括为“动产或不动产全部权的借贷关系”。  我国租赁主要指银行、租赁公司和委托投资公司出租大型设备的活动。这些出租人本身不是生产企业，但拥有资金，可以从国外设备制造单位或设备供应厂商购买机器后再向国内外用户出租。租赁的范围包括飞机、船只、车辆、电子计算机和各种机电设备，甚至扩大到成套工厂。租赁期限一般在5年以下，带有中期融资性质。  现代租赁的种类许多，主要有两类：一是融资性租赁，亦称金融租赁或金额清偿租赁。它是指出租人把租赁物件出租给承租人，按期收取租金。回收租金总额相当于租赁物件价款、价款利息、手续费的总和。在租赁期内，承租人除分期向出租人支付租金外，还应将租赁物件保险。租赁期满时，承租人可以支付象征性货价以取得租赁物件的全部权。融资性租赁具有可自己选择租赁物件、租赁时间长、不得中途退约的特点。二是经营性租赁，亦称服务租赁、管理租赁或操作性租赁。它是一种以供应租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式。通常运用于一些需要特地技术进行修理保，技术更新较