长期投资决策培训教程 .pptxVIP

第八章 长期投资决策（下）;第一节 长期投资决策评价指标概述 ;第二节 静态评价指标的计算;原始投资回收率及其计算;投资利润率及其计算;年平均投资报酬率及其计算;静态投资回收期及其计算;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:02:4923:02:4923:027/17/2021 11:02:49 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:02:4923:02Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:02:4923:02:4923:02Saturday, July 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:02:4923:02:49July 17, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 202111:02:49 下午23:02:49七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:02 下午七月-2123:02July 17, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/17 23:02:4923:02:4917 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:02:49 下午11:02 下午23:02:49七月-21 ;静态投资回收期及其计算---公式法;静态投资回收期及其计算---列表法;静态投资回收期及其计算---列表法;项目计算期;项目计算期;项目计算期;第三节 动态评价指标的计算 ;动态投资回收期及其计算;净现值及其计算;净现值及其计算;0;【例】某企业准备进行一项投资，经预测分析，拟定两个投资方案，初始投资额均为25 000元，贴现率为10％，有关资料见下表：;A净现值 = 8000 × (P/A, 10%, 5 ) –25000;净现值的不足之处在于其不能揭示各个投资方案可能达到的实际报酬率。另外净现值是投资方案现金流入量的现值与现金流出量的现值相减的结果，在投资额不同的几个方案中，仅凭净现值来决定方案的优劣很难做出对各方案的正确评价。因为在这种情况下，不同方案的净现值实际上是不可比的。 ;净现值率及其计算;获利指数及其计算;【例】仍以前例提供的有关资料为例，求方案A，B的获利指数？ ;【例8—13】;内部收益率及其计算;必要条件： 项目的全部投资均于建设起点一次投入，建 设期为零，建设起点第0期净现金流量等于原始 投资的负值，即：NCF0= -I ；投产后每年净现 金流量相等，第1至第n期每期净现金流量为普通年金的形式。 ;内部收益率及其计算---特殊方法;内插法： ;【例8—15】（PA/A,IRR,10）=1000/200=5.0;内部收益率及其计算---一般方法;内部收益率及其计算---一般方法;内部收益率及其计算---一般方法;【例】前例资料，某企业准备进行一项投资，经预测分析，拟定两个投资方案，初始投资额均为25 000元，贴现率为10％，求Ｂ方案的内含报酬率，有关资料见下表：;Ｂ 方案各年的现金净流量不等，只能采用逐次测试法。;净现值 128 0 -1181;【例8—16】;注：NPV ,NPVR ,PI 和 IRR 之间的关系：;第四节 长期投资决策评价指标的运用 ;运用长期投资决策评价指标的一般原则;投资评价指标与财务可行性评价及投 资决策的关系;投资评价指标与财务可行性评价及投 资决策的关系;独立方案财务可行性评价及投资决策;【例】某企业购入设备一台，价值24 000元，可用5年，每年销售收入48 000元，付现成本38 000元。假定贴现率为10％，计算该投资方案的净现值、净现值指数、现值指数、内含报酬率 、动态投资回收期，并判断该项目是否可行。;④求内含报酬率：每年NCF相等，;⑤求动态回收期：每年NCF相等，年金现值系数＝2.4;多个互斥方案的比较决策;多个互斥方案的比较决策--净现值法;多个互斥方案的比较决策--净现值率法;多个互斥方案的比较决策 ---差额投资内部收益率法;内部收益率?IRR ＞Ｉc 基准利率，则投资额大的为优！