合同法总则合同终止4.pptxVIP

第四章 合同的权利义务终止;一、概念;（一）清偿的主体;不得受领的情形;（二）清偿的标的;2、代物清偿;三、清偿抵充;三、清偿抵充;一、概念;1、协议解除;解除权——是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。;1、解除权属于形成权;（三）解除权的种类;法定解除权的产生条件，大致可以区分为两种： 一是对于所有类型的合同都可以适用的法定解除权产生条件，称为一般法定解除条件； 一是对特定类型的合同可以适用的法定解除权产生条件，称为特别法定解除条??。;;;四、法定解除权;（一）协议解除的程序;（二）行使解除权的程序;（二）行使解除权的程序;六、合同解除的效力;六、合同解除的效力;六、合同解除的效力;（一）合同解除的溯及力问题;恢复原状;六、合同解除的效力;案例：1、张某与刘某签订一房屋租赁合同，约定张某将其新房3间出租给刘某使用。合同中约定了租金等事项，并约定：在张某的儿子订下的结婚日期前10日，刘某应将房屋返还给张某。合同订立1年后，张某的儿子定于5月1日结婚，张某于4月10日通知刘某于4月20日解除租赁合同，返还房屋。刘某以自己找不到住房为由不同意还房，张某无奈于4月21日向法院起诉，要求刘某返还房屋。 问题：法院受理本案后应否判决刘某将租赁的房屋返还给张某？;案例2：2001年8月13日，甲公司与乙公司达成购销月饼协议，约定8月17日（中秋节前5日）交货到乙公司。8月23日，甲公司交货于乙公司，乙公司拒收并通知甲公司解除合同，要求甲公司赔偿损失。而甲公司不同意解除合同，要求乙公司收下送到的月饼。双方发生争论，乙公司向人民法院提起诉讼请求确认解除其与甲公司之间的合同，并要求甲公司赔偿预期利润损失4万元。 问题：本案中，甲公司能否解除合同？;案例3：2003年8月8日，某开发中心与某实业公司签订一份租房协议书。该协议书第1条规定，开发中心同意将其位于解放路117号的15间空房租给实业公司使用，期限3年，自2003年8月8日至2006年8月8日，每年租金9万元。协议书第5条还约定，实业公司在租赁期间，如果开发中心及其上级单位业务扩大，需要租房和场地时，开发中心有权提出终止合同和调整租房位置，实业公司应服从开发中心的安排，不得拖延时间，否则承担相应责任。协议签订后，双方各自按约履行。2005年9月，开发中心以本单位想成立一塑料包装厂、需要用出租给实业公司的房屋为由，要求提前终止与实业公司的租赁关系，双方协商未果，诉至法院。 问题：该房屋租赁协议能否解除，为什么？;一、概念;1、法定抵消;二、法定抵销;;;法定抵销的方法——通知到达——主动债权人抵销的通知到达对方时，发生抵销的效力；;;三、合意抵销;;案例：甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台，每台2800元，共计14万元。双方约定4月份货到后先付4万元，其余待销售后付清余下的10万元货款。后乙冰箱厂想在甲商场开设销售专柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，自同年4月起至次年4月止，月租金2万元，共计24万元。由乙冰箱厂3个月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱厂通知甲商场，称用应收甲商场的10万元冰箱货款中的6万元抵销其4月至7月的租金。 试分析：乙冰箱厂的做法是否合法？为什么？;答案：乙冰箱厂的做法符合我国合同法的有关规定。我国《合同法》第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，……当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。本案中，甲商场与乙冰箱厂互负债务，互享债权，彼此的合同标的物又属于种类和品质相同的货币，也到了履行期，因此，乙冰箱厂可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵销的规定，通知甲商场对6万元债务予以抵销。;一、概念;;;（一）在提存人与债权人之间的效力;（二）提存在提存人与提存机关之间的效力;（三）在提存受领人和提存机关之间的效力;（三）在提存受领人和提存机关之间的效力;一、债务免除;一、债务免除;;（四）债务免除的效力;二、混同;（二）混同的原因;（三）混同的效力;（三）混同的效力;案例1：甲（父）、乙（子）二人合伙做生意，经常去北京出差。2001年2月14日，二人在北京逛超市，正值超市开展情人节降价促卖戒指活动，乙欲为其妻子购买戒指1枚，却发现忘带钱包。甲对乙说：“我给你付钱”；并对售货小姐说：“这2000元由我替他付帐。”售货小姐收了2000元后，将戒指交付于乙。2002年3月9日，甲、乙之间因故解散合伙，经亲戚中介调解分割合伙财产时，对于甲以前欠乙的借款1000元，乙当场表示免除其父所欠这笔债务。后乙又反悔，并多次向其父索要1000元欠款，甲一怒之下将乙打伤，乙为治疗花去医疗费2000元。甲、乙发生纠纷请村委会调解。;案例1：甲提出：2001年