海岸星城整合市场攻击策略课件.pptxVIP

;一、南山市场现状与发展;一、南山片区现状及发展 ;二、项目优劣势 ;三、同类楼盘项目的比较表;四、项目锁定的目标客户 ;五、项目宣传推广策略;（二）项目定位 ;（三）项目形象广告语;备选名称和广告句(之一);海岸星城;（四）项目卖点支撑 ;“自然人文极致景观” 侨城风光、150万平米高尔夫、深圳湾、后海风景、深圳硅谷 ;（五）项目卖点延展;六、宣传推广思路;（二）宣传推广核心 ;（二）宣传推广阶段 ;七、宣传推广全攻略 ;秋交会形象展示;（二）内部认购 ;1、形象出台 ;2、媒体攻略 ;主要宣传内容;（三）开盘销售 ;1、媒体攻略 ;开盘庆典;（四）强势销售期 ;2、媒体攻略 ;主要宣传内容;【条件】：项目销销售进入白热化阶段 【方式】：刺激销售力度的活动 【原 则】： 通过大型的活动，使蓝色·印象被人们不断吸引，成为市场的热点 【主要活动】 蓝色沸点： 全新体验“滨海之旅” （ 滨海城定点游览：如黄金海岸、夏威夷） ;全新体验“滨海之旅” ;（五）尾盘销售期 ;2、媒体攻略 ; 【条件】：小区的出现（居住的人气已出来） 【核心攻击点】：生活实景展现 小区组团实景； 小区环境完善； 【原则】： 将成熟的实景美，社区生活方式的美全面展现；让蓝色·印象成为一个热点不断的聚 集地，提升发展商的品牌。 【社区活动】： 蓝色滨海月：蓝调夜色嘉年华会 蓝色希望月：儿童绘画展（2004我蓝色之家） 蓝色魅力月： 模特大赛/交谊舞大赛 ;八、广告效果评估