黑奥XXXX某地产良渚文化村最后一次提案房地产广告策.pptxVIP

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  • 2021-10-13 发布于重庆
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黑奥XXXX某地产良渚文化村最后一次提案房地产广告策.pptx

?IN Liang Zhu?;承上启下;回到原点;大势 / 大市;来自全国的变化;全国变化的结论;杭州的状况;杭州的状况;大势/市场;在现在的大势/市场下,良渚及主推产品的价值是否已被广泛认可,又是什么?;良渚 / 推货;从前述结论看,传递良渚及其居住价值给更为广泛的市场且被认可是重要的,这将构成2010主推产品的强大背书。;良渚;2010,体验良渚什么?;在良渚居住价值的背书下,看回2010良渚的推货。;1、白鹭郡东(滨河公寓) 2、阳光天际(水岸叠墅) 9月拟开售项目 3、白鹭郡南(酒店式公寓);白鹭郡东由英国著名建筑大师David Chiperfield设计,采用极富创意的岛形BLOCK台地庭院设计。;产品特征:;竞争分析:;白鹭郡东价值梳理:;目标消费者是谁?;人群洞察:;产品概念表达:;阳光天际·水岸叠墅:;产品特征:;竞争分析:;阳光天际·水岸叠墅价值梳理:;目标消费者是谁?;人群洞察:;产品概念表达:;精装修酒店式公寓,户型面积在60-80平方米,具体信息待定,为50年产权房。 ;产品特征:;竞争分析:;白鹭郡南价值梳理:;目标消费者是谁?;人群洞察:;产品概念表达:;良渚;人;回顾访谈的结论;结论的意义;回顾产品对位客群;大势:观望是必然但坚信价值。;万科良渚策略核心;万科良渚传播构架;传播;传播总则;落地Action;案场现状与处理;落地Action;1、兴趣小组:基于门户社区,由业主自发组织成立这些实际的篮球队、足球队,只 要是业主的朋友均可参加,每个小组作年度计划,由物业给3000块预算,在网站 上线; 2、良渚大使:选择100个优质有影响力业主,标准在于积极参加万科之前的任何活 动、在门户社区上踊跃活动,在中秋节、生日在农家院或酒店送宴席,以使其邀 请朋友参加; 3、体验奖励:在网络业主社区上踊跃表现的人,给奖品比如自己的酒店折扣,让他 邀请朋友到良渚来。 4、社区博客:在社区上开BLOG,更新这些。 5、业主证言:从上述这些业主和他的朋友们在良渚完美生活体验来,最具说服力。;落地Action;第一阶段;第一阶段;活动主题;活动亮点;a)进行的亲子探险内容建议;亮点之二:品野味 12:00——2:00 a)中午12点——2点:可拿着发放的野味券,到玉鸟门口吃自助烧烤; b)中午12点——2点:可到山里人家品乡村味道的家常菜;;亮点之三——游园趣事 2:00——4:00 下午2点——5点:解说员带来访家庭边走边说良渚人文故事和美景趣事。 下午3点——4点:解说员组织起孩子和父母一起在园中玩捉迷藏等互动游戏 下午2点——5点:家庭可自由在园中抓蝴蝶、打野枣、放风筝等,体验山野情趣。;卡通车;5月16日;第二阶段;Special Thanks!

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