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房屋租赁合同 出租（甲）：市银泰达实业有限公司 注册地址：博罗县罗阳镇商业西街博罗书城 6楼 法定代表人：成业 承租（乙）：华润万佳超级市场有限公司 注册地址：市罗湖区水贝二路 27号605、606室 法定代表人：肖汉华 根据《人民国合同法》及其它相关规定，经甲、乙双协商一致，订立本合同。 第一条出租房屋 1.1出租房屋 甲、乙双同意按本合同规定的条款和条件，出租和承租本合同附图所示的房屋及附件所 示的附届设施，该房屋座落丁—市_博罗县罗阳镇九村村上头塘（新博罗中学对面）鸿隆.江山 美苑1层25A,25 —号首层物业商铺（以下简称为“出租房屋”），其建筑面积为肆佰参拾玖 平 米（439 M2）（租赁围见附图所示），产权证出来前，建筑面积由双在交房前实测确认； 产权证出来后，以产权证的记载面积为准。如证载面积与合同约定的面积有差异的，自房产 证核发日期起按照证载面积计算，此前的面积差产生的租金差异，双同意互不退补。该出租 房屋的合同地址由甲提供，甲保证该地址符合乙办理工商、消防、租赁登记、卫生等政府执 照的办证要求，否则由此产生的一切后果由甲承担。 1.2房屋用途 甲保证出租房屋的用途为商业，且提供给乙的消防验收合格证上登记的出租房屋的功能用 途为商业。 甲同意，出租房屋可用作任与乙已经批准的经营围一致的合法的商业用途， 包括乙从事零 售经营。甲保证出租房屋及由甲按附件所提供的部设施