中原地产房地产行业地铁天骏投放说明书29.pptxVIP

重组媒体 有效覆盖创新诉求 引导需求;　　楼市持续低迷 价格一降再降！ 　　短线投资客跑的比兔子还快 ！ 　　开发商面临资金链断裂的危机！ 　　首次买楼者成为当下楼市主流（高级白领人群） ;开发商是一直等待? 最后等到资金链断掉, 跳水卖楼（损失不可估量）还是提前花钱做广告(开支可控)－－;;　分析一下可能的原因??;我们习惯，深圳卖楼３步曲－－;挖掘媒体效果下降的深层次原因;识时务者为俊杰;解决方案是：;　先看看，我们买楼的市场主流－高级白???人群的新生活形态：;他们是深圳上升中的中产阶级-----;所以,我们思考—地产投放媒体的常规组合;　　 在深圳，为了有效覆盖,当下楼市主流人群－高级白领 地铁媒体可能是最好的选择！ 是否考虑分给地铁10%--20%的预算比例！ 　　　 ;当然,要改变习惯不容易; 我们坚信，地铁天骏凭借自身实力,专业度和媒体独特的优势 和受众的差异化 , 必将迅速成长为--- 地产商认可的常规投放媒体;地铁媒体的５大独特优势（相对其他户外媒体而言）;我来了，我看见，我征服;商圈动脉：连接深圳 8 大特色商圈;城市中轴：横跨深圳 3 大行政区域;;高学历：大专以上近七成。 高素质：中高端职位人群占47%。 中高收入水平：个人平均月收入4776元/月，家庭平均月收入9303元/月。;-----没有创新的广告诉求，恐怕很难打动客户----惟有引导买家,用投资的眼光买楼(如地铁物业),才是打破市场僵局的关键 , 才能让买家不只是关注价格 , 改为关注配套,关注前景，提前入市 !;　政策打压，短线投资客离场　首次置业者买房，真的就找不到投资概念了吗？？;然而，经验告诉我们; 曾几何时，一条滨海大道的开通, 立马让南山楼市从3000多元每平米,狂飙到5000多元.;所以，广告诉求可以大胆创新，投资行情不等人!;所以,我们完全有理由相信,通过----