外商投资特许权优质项目BOT中风险问题专项研究.docVIP

外商投资特许权项目BOT中风险问题研究 　　一、 商业风险 　　BOT项目商业风险通常说在投资者进行投资时候就应该考虑到, 这是任何一项投资活动都见面临风险, 只要有投资活动存在就肯定会存在一定商业风险。BOT项目投资中所含有商业风险关键有以下多个: 　　(一)建设风险 　　建设风险关键包含项目不能完工、 延期完工、 成本超支等风险。这些风险产生原因是多方面, 包含: 在建设过程中因技术方面误差而引发项目延迟完工或达不到标准, 设计不符合技术规范, 工程变更多, 设计误差, 如可行性研究过大误差而造成后期变更较多, 设计单位责任不明确引发设计进度滞后、 工程概算缺漏过多、 浪费设计等。难以预见地质、 水文条件;设备损坏;建造设备、 材料供给不立刻;资金不能立刻到位;施工工艺差, 管理水平低, 工程质量不合格等。成本超支易使贷款人对项目可行性产生疑问, 而假如项目不能按期完工, 则不仅会影响运行收入, 而且会积累巨额利息, 从而影响债务本息偿还及投资回收;建设过程中缺乏风险管理体系而不能立刻应对风险;建设单位项目法人意识淡薄, 内控机制不健全, 具体工作不落实;未按协议严格实施;监理队伍不齐, 工作深度与广度不够, 对施工成本、 质量和进度控制不到位;质量控制体系不健全;管理不善而引发安全事故等等;项目建设过程中不可预见、 无法克服和避免且给项目造成损坏或毁灭风险, 比如地震、 风