建设重点工程标准施工合同履行的主要法律风险与防范.docVIP

建设工程施工协议推行关键法律风险与防范 ??? 建设工程施工协议签署、 推行和相关风险防范一直是承发包双方尤其是建筑施工企业和从事建设工程法律服务专业人士关注关键法律问题。现在, 绝大多数大型项目采取建设部和国家工商行政管理局制订99版《建设工程施工协议》（ＧＦ-1999-0201）, 该文本亦被大家称作示范文本。笔者从事建设工程及房地产开发法律服务已经有数年, 对于承发包人双方就建设工程协议所关心问题以及建设工程施工协议推行过程中相关法律风险有一定了解。本文拟结合相关案例情况就建设工程施工协议推行过程中普遍存在关键法律风险进行合适分析, 并提出一定防范方法, 以飨读者, 并期望本文能起到抛砖引玉作用。考虑到保密要求, 本文相关案例隐去了当事人名称并作了合适调整。 ?　　一、 基础案情 　　6月1日, 甲企业与乙建筑企业签署《建设工程施工协议》, 双方在协议第一部分协议书第二条中约定工程承包范围为: 预算报价中所含宾馆土建及室内装饰装修项目工程（具体范围见预算书、 相关投标文件及工程量清单）, 承包方法为: 包工、 包料。双方在第三条中约定, 协议工期为280天（日历天数）, 其中土建140天, 装饰装修140天, 开工日期为乙方提交施工组织计划后7天, 具体时间由甲方书面给予通知。协议书第五条约定协议价款为5000万元, 其中土建部分3500万元, 装饰装修部分1500万元。协议