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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1999年 房地产开发经营与管理真题1999年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素 。A.开发成本的变化B.收入的变化C.价格的变化D.开发商对未来的预期答案:B问题:2. 某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为 万元。A.8.0B.8.4C.9.0D.10.0答案:B问题:3. 根据 的不同，可将房地产市场划分为销售