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国土局年度工作总结及工作打算 2015年，在县委、县政府和市国土局的正确领导下，我局贯彻落实党 的十八届三中、四中、五中全会精神，以践行 兰严三实”要求和开展 作 风整顿年”活动为契机，紧紧围绕 服务发展、保护资源、维护权益”责 任目标，主动担当、攻坚克难，全年各项工作扎实有效开展，取得了 较好成效。现总结如下。 一、工作成效及做法 （一）保障发展更加有力。做好全县土地利用总体规划文章，按照县 委、县政府构建』湖两岸三区”部署要求，超前谋划，服务大局，通过 争取省国土厅、市国土局工作支持，完成了全县土地利用总体规划修 改工作，省国土厅同意我县预支土地利用总体规划规模 4000亩，对县 内重点项目和保障性住房、两所学校等社会事业用地 100%保障到位。 全面完成用地报批，2015年市下达我县新增建设用地指标 655亩，其 中耕地327.5亩，已全部落地。积极向上争取用地指标，已争取到保障 房用地指标80亩。认真做好国家及省重点项目用地服务，完成江西赣 江新干航电枢纽工程项目用地报批工作，项目用地 2.91亩，其中农用 地0.17亩；完成三合一 ”项目用地报批工作，项目用地15亩；完成蒙 华铁路煤运通道工程项目用地组卷报批工作，项目用地 1006.9545亩, 其中农用地980.13亩（其中耕地294.02亩），目前正积极配合省建设 用地事务中心，推进昌吉赣客专项目用地组卷报批，项目用地 793.44 亩，其中农用地757.98亩（其中耕地406.69亩），同时办理两条铁路 临时用地261.79亩。 （二） 国土改革进展较快。有效开展不动产登记工作，10月28日县不 动产登记机构获得市编办批准，在全市各县市不动产登记机构设置工 作中走在前列；及早完成职责整合，10月份已全部到位；11月初建立 不动产登记职责整合工作联席会议制度，加强了工作协调配合；加快 机构建设，11月10日正式挂牌，并已整修办公场所；加大人员选调力 度，确定工作人员10名，其中本系统内调配6名，县林业和房管部门 各选调2名，并于12月1日组织赴省国土厅进行业务培训。目前正抓 紧平台信息管理系统建设，力保全县不动产登记工作在2016年元月正 式启动，实现 新开旧停”无缝对接。 （三） 耕地保护扎实有效。构建耕地保护责任网络，将耕地保护纳入 乡镇重点工作目标管理考核体系，层层签订耕地保护责任书，形成乡 镇、村组、农户三级耕地保护责任网络。加强耕地保护巡查执法，重 点巡查县境内国省道两侧100米范围内农民违法违规建房、挖塘养鱼、 建砖瓦窑等破坏耕地行为，并严厉执法。规范设施农用地监管，同农 业部门联合发文，明确设施农用地管控责任，落实工作措施，推行设 施农用地申请备案制度，由国土、农业、乡镇政府共同管理；全面清 理2013年以来全县生猪养殖场等设施农用地， 将基本农田划入生猪养 殖禁养区，严厉查处违法占基本农田建设行为，从严控制占用耕地。 推进城市周边基本农田划定工作， 紧跟技术单位划定工作，做好配套服务，目前正按照省市要求进行图 斑核验。2015年全县耕地保有量33.1万亩，基本农田保护面积 27.54 万亩，有效落实了市下达耕地保护任务。 （四） 土地征收有序推进。完善征地制度，召开全县征地统一年产值 标准听证会，积极参与修订〈〈xx县土地征收管理办法》。完成征地任务， 严格执行征地制度，切实保障被征地群众合法权益，按照全县征地工 作要求进行土地征收，目前全县完成保障性住房、现代农业示范园、 社会保障服务中心和南昌银行等项目征地 72.731亩，其中水田44.257 亩。全力开展两条铁路征地，目前蒙华铁路已征地954.927亩，完成比 例95%,昌吉赣铁路已征地751.3亩，完成比例92%,同时加力推进剩 余征地工作，保证铁路项目建设顺利进行。 （五） 土地市场稳中有进。按照 控制总量、有松有紧、均衡供应”的原 则，积极运作土地市场，在经济下行形势下保持全县土地市场足够 热 度”。今年以来共拍卖挂牌出让土地19宗，面积571.96亩，成交价款 27520.9927万元，比2014年增长160%,其中工业用地8宗，面积405.06 亩，价款2592.3927万元；经营性用地11宗，面积166.9亩，价款24928.6 万元。另收储土地5宗，面积38.58亩；办理出让土地转让113宗，面 积 160.02 亩。 （六）土地整治稳步实施。加强项目质量进度监管，建立健全项目建 设督查制度，每月开展1次工程现场监督检查，确保耕地占补 数质 双平衡。截至目前，2013年土地开发项目完成竣工验收，正进行省级 报备，2014年土地开发项目已进入竣工验收，2015年土地开发项目已 开工建设；砚溪灼溪土地整理项目已决算审计，准备市级初验，罗田 江口土地整理项目正在施工，水边湖洲土地整